1、“.....为本项目奠定了较好的市场基础。从市场 的角度来开，该项目开发的产品符合市场需求，项目开发建设可行。 通过对该区域内房地产市场状况以及房地产市场发展变化的趋势，结合本项 目的具体情况包括实物形态档次等。在充分考虑影响项目价格的若干因素和 未来变动趋势的前提下......”。

2、“.....对开发完成后的该项目各类房屋的平均销售单价进行了预测。 商业用房元平均价格 住宅及综合用房元平均价格 汽车停车位元按成本价格出售 二财务评价结论 通过对该项目的主要财务指标的分析预测，本项目在整个运作期内......”。

3、“.....总投 资利税率，总投资净利率，销售利税率，销售净利 率 综上 市综合实力排名第位，超过乌鲁木齐西安重庆和昆明，位居西部第。 年市辖区地区生产总值超过亿元的百强城市达到个，其中，上海北京深 圳广州天津南京大连杭州沈阳哈尔滨位居百强前十位。第章项目总论 项目概况 文殊院建设项目规划用地面积万平方米，约合亩......”。

4、“.....地上总建筑面积为万 平方米，地上商业建筑面积为万平方米其中万平方米为代号地 块上建筑物，其余为代号地块上的商业建筑，地上居住办公用房建筑面积 万平方米其中含万平方米的公共配套设施建筑面积地下建筑面积万 平方米。其余三宗地共万平方米约合亩，用于拍卖......”。

5、“.....并提交投资可行性研究报告用于项目银行贷款，其主要研究依据如 下上所述，项目在市场和财务上是可行的。 第二章投资环境与市场分析 成都市经济房地产市场发展的宏观环境 成都将在中国经济发展中的作用 在中国经济版图上，出现了三大城市圈大北京大上海大广州......”。

6、“.....是中国城市化进程中起步最早发展最成熟最具规模化的地区， 在相当长时期内，仍将担负中国城市化领头羊的角色。 三大城市经济圈已经为中国的经济形成了坚固的基础，犹如支长弓， 而长江流域经济带则犹如支利箭，张弓搭箭，将确定中国经济整体均衡发展的 新格局......”。

7、“.....关键在中西部的崛起。西部的 整体发展，关键还在城市，特别是大规模城市经济圈的拉动......”。

8、“..... 三投资可行性研究假设前提和限制条件 本项目土地使用权能合法取得且以本报告设定的价......”。

9、“.....配套设施完善适度，能引导足够 结合本项 目的具体情况包括实物形态档次等。在充分考虑影响项目价格的若干因素和 未来变动趋势的前提下......”。