1、“.....为本项目奠定了较好的市场基础。从市场的角度来开，该项目开发 的产品符合市场需求，项目开发建设可行。 通过对该区域内房地产市场状况以及房地产市场发展变化的趋势，结合本项目的具 体情况包括实物形态档次等。在充分考虑影响项目价格的若干因素和未来变动趋 势的前提下......”。

2、“.....对开发完成后的该项目各类房屋的平均销售单价进行了预测。 商业用房元平均价格 住宅及综合用房元平均价格 汽车停车位元按成本价格出售 二财务评价结论 通过对该项目的主要财务指标的分析预测，本项目在整个运作期内，销售收入 将达到万元产生净利润万元上交销售税金及附加万元 所得税万元......”。

3、“.....总投资利税率，总投资净利率，销售利税率，销售净利率 综上所述，项目在市场和财务成主七卫市中心及个外围 片区新都片区青白江片区龙泉片区华阳 片区东升片区温江片区郫县片区的都市 区格局。 优化城市产业结构和用地布局，采取有效措 施，引导城市向东部南部发展第章项目总论 项目概况 文殊院建设项目规划用地面积万平方米......”。

4、“.....其中 万平方米用地上规划总建筑面积为万平方米，地上总建筑面积为万平方米， 地上商业建筑面积为万平方米其中万平方米为代号地块上建筑物，其 余为代号地块上的商业建筑，地上居住办公用房建筑面积万平方米其中含 万平方米的公共配套设施建筑面积地下建筑面积万平方米。其余 三宗地共万平方米约合亩，用于拍卖......”。

5、“.....并提交投资可行性研究报告用于项目银行贷款，其主要研究依据如下务上是可行的。 第二章投资环境与市场分析 成都市经济房地产市场发展的宏观环境 成都将在中国经济发展中的作用 在中国经济版图上，出现了三大城市圈大北京大上海大广州。这三个 城市圈......”。

6、“.....在相当长时 期内，仍将担负中国城市化领头羊的角色。 三大城市经济圈已经为中国的经济形成了坚固的基础，犹如支长弓，而长江 流域经济带则犹如支利箭，张弓搭箭，将确定中国经济整体均衡发展的新格局。 要实现中国整体均衡增长与可持续发展......”。

7、“.....西部的整体 发展，关键还在城市，特别是大规模城市经济圈的拉动。 在这个引弦蓄势的格局上......”。

8、“..... 三投资可行性研究假设前提和限制条件 本项目土地使用权能合法取得且以本报告设定的......”。

9、“.....配套设施完善适度，能引导足够客流 具 体情况包括实物形态档次等。在充分考虑影响项目价格的若干因素和未来变动趋 势的前提下......”。