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(定稿)某宜居小区开发项目建议书 (定稿)某宜居小区开发项目建议书

格式:word 上传:2022-06-25 09:20:27

《(定稿)某宜居小区开发项目建议书》修改意见稿

1、“..... 编制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性建设条件建设......”

2、“.....可行性研究报告对项目的可 行性进行综合分析论证,得出合理正确的结论,为项目目开发商重庆实业发展有限公司 项目地址重庆市县镇 项目性质新建 建设规模以及内容拟建项目占地平方米,总建筑面积 为平方米,绿地覆盖率为。 项目总投资及资金筹措 项目总投资 本项目总投资为万元,其中,工程建设投资万元......”

3、“.....基本预备费万元。 资金筹措 本项目资金来源于企业自筹资金万元。 技术经济指标 表主要技术经济指标表 序 号项目名称单位数据备注 项目总投资万元 项目财务内部收益率 行业基准收 益率为 财务净现值万元 动态投资回收期年含建设期 销售收入万元利润总额万元 净利润万元 支付银目业主及审 批部门提供决策依据......”

4、“..... 结论与建议 县是个移民新兴城市,目前房地产市场处于健康发展状 态,住房刚性需求较大,投资和投机性购房很少。年以前, 县商品房基本上是多层砖混结构,随着人们生活水平的提高,对住 房的品质提出了更高的要求。本项目为全封闭小区,环境优美安静, 生活方便,完全满足人们对高品质住宅的诉求。而且......”

5、“.....极具市场竞争力。 产进入调整阶段,开发投资增长放缓,年销售面积出现了较 大幅度的负增长......”

6、“.....筑面积 绿地面积 绿地率 居住总户数户 总居住人数人 报告编制的依据 国家发展和改革委员会及建设部联合发布建设项目经济 评价与参数第三版 重庆市统计局有关房地产市场的统计资料 地十五发展规划 中华人民共和国防震减灾法 重庆市相关工程造价概算定额国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计 规程规范和设计着人们......”

7、“.....对住 房的品质提出了更高的要求。本项目为全封闭小区,环境优美安静, 生活方便,完全满足人们对高品质住宅的诉求。而且,本项目产品定 价略低于同档次楼宇市场平均价,极具市场竞争力。 从项目的经济效益看内部收益率为,高于行业平均水平, 财务净现值为万元,大于,说明项目的盈利能力较强。 本项目拟于年月开工建设......”

8、“.....建设工期个月。项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元,资金来源于自筹 第二章业主基本情况 企业概况 重庆实业发展有限公司成针对性的财政政策和货币政策,我国经济在世 界各国经济增长中仍然处在前列,并有可能率先复苏......”

9、“.....我国 经济发展的各种优势条件没有发生根本变化。三是城工业化新农村 建设进程方兴未艾,东北振兴西部大开发中部崛起海西区发展 基础设施等需要建设的空间还很大,经济发展的内在动力依然强劲, 支撑房地产业发展的基础依然坚实。 最后,从房地产市场的主要指标变化来看,房地产市场依然保持 了向好的总体趋势......”

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