1、“.....现实行镇区合运行机制。全区总面积平 方公里，耕地面积万亩，规划核心区面积平方公里，建成 区面积平方公里，下辖个行政村，个自然村，个村民小 组，总人口万人，年全区国民生产总值达万元，人 均纯收入元。境内旅游资源丰富，拥有以泉山墓为代表的地理人文 资源。泉是温泉独特的水资源，热泉冷泉并称双绝，其中 热水出水温度可达，出水量可达，内含钠镁氟等多 种微量元素，对冠心病慢性风湿病风湿性关节炎等疾病有极好的 治疗效果，被康复理疗专家誉为华东第温泉。近年来，温泉 度假区依托资源优势大力发展旅游业，目前......”。

2、“.....其中五星级酒店家，三星级以上宾馆 三家，年接待游客达万人次，实现旅游直接收入亿 元。 近年来，温泉镇加大招商引资力度，加强基础设施建设，全力打 造可持续发展的东方温泉小镇，以第三产业带动全区经济发展。 目前已建成福如东大酒店九龙温泉会馆温泉健身会馆等批知名 酒店，另外还有批超亿元的在建项目如按照五星级酒店标准建设 总投资亿元的宝露温泉大酒店，集会所的战略性调整，有利于农 民生活的改善和农村的可持续发展。近几年，随着温泉镇经济和城镇建设快速发展，农村城市化进程不断加快......”。

3、“.....项目的建设既是加快农村城市化进程，推进城乡体化 发展的项重要举措，也是农村率先实现现代化，建设小康社会的客 观要求。 是改善农村环境的需要。温泉镇位于苏鲁交界处，国道 横贯镇内，是市县经济发展的要道通街。随着农村改革不断深化，农 民收入稳定提高，农民的思想观念和生活方式发生了重大改变。但是， 与实现全面小康的目标相比，农村各项事业的发展仍然存在较大差 距。温泉镇进行新农村建设，狠抓规划龙头道路硬化路灯亮化 卫生洁化家庭美化环境优化，以及旧村改造村庄整理和环境整 洁村民自治......”。

4、“.....打造名副其实的港城后花园。 是促进产业结构调整的需要。新农村建设不仅要从根本上改 善和提高农民生活质量而且将间接地提高农民素质。项目的建设方 面节约了土地资源，利用节约的土地，开发生态廊道建设，对于温泉 镇旅游资源开发及环境面貌提升有着至关重要的意义。另方面，随 着旅游经济的不断发展，农民将从产中分离出来，向二三产业转移，对加快农村产业结构调整的步伐，切实增加农民的工资性收入有 着深远的影响。 第三章项目位置和建设条件 项目位置及自然环境概况 项目位置 项目位于温泉镇镇区所在地尹湾村......”。

5、“..... 自然环境概况 项目区位于温泉镇镇区东南方，东侧是田地，西侧是东环路，紧 监原尹湾村村庄，交通便捷，空气质量良好，适宜居住。且距项目区 西北方不足米为温泉镇中幼儿园中心小学和温泉中学，孩子 上学方便，适合建筑小区。 二项目建设条件和建设内容 占地范围及建设内容 规划新小区建设用地总占地面积为平方米，其中南北约 米，东西约米。住宅包括庭院式住宅楼和高层住宅楼二种，其中庭院式住宅楼为三层，每户三间，间组，共建间高层住 宅楼为层，共建幢，可安置居民户。小区建筑密度为。 另外配套建设道路排水路灯绿化等基础设施工程......”。

6、“..... 供水 项目区附近设有供水管线，与新农村供水管网相通，可保证本项 目用水。 排水 项目区西边有雨水污水排水沟，可经规划与排水管相连，进入 排水沟。 供电 温泉镇变电站可提供新小区用电。 道路 项目区西侧紧靠温泉镇东环路，交通便捷，便于出入。 第四章项目建设规模和方案 规划条件及建筑规模 根据温泉镇尹湾村村庄建设规划，项目建设用地规划为居住用地。 项目规划建设用地面积为亩......”。

7、“.....拆迁农户户，小区 总用地面积平方米其中安置房占地面积亩，总建筑面 积平方米，其中庭院式住宅楼户，建筑面积平方米， 五层住宅楼幢户，建筑面积平方米。另含小区基础配 套设施建设中心小广场道路绿化给排水等工程。 工程建设进度项目实施计划从年月开始，至 年月完工。 总投资及资金来源项目总投资万元，其中万元 有企业自筹解决，万元申请银行中长期贷款。 二编制依据 核准通过，归档资料。 未经允许......”。

8、“.....连云港市西北部，位于 水晶之都东海县城西北公里，交通便捷，地理位置优越， 是江苏省重点中心镇之，年月经连云港市人民政府批准成 立温泉旅游度假区，现实行镇区合运行机制。全区总面积平 方公里，耕地面积万亩，规划核心区面积平方公里，建成 区面积平方公里，下辖个行政村，个自然村，个村民小 组......”。

9、“.....年全区国民生产总值达万元，人 均纯收入元。境内旅游资源丰富，拥有以泉山墓为代表的地理人文 资源。泉是温泉独特的水资源，热泉冷泉并称双绝，其中 热水出水温度可达，出水量可达，内含钠镁氟等多 种微量元素，对冠心病慢性风湿病风湿性关节炎等疾病有极好的 治疗效果，被康复理疗专家誉为华东第温泉。近年来，温泉 度假区依托资源优势大力发展旅游业，目前，已有宾馆洗浴休闲中 心会务商展中心余家，其中五星级酒店家，三星级以上宾馆 三家，年接待游客达万人次，实现旅游直接收入亿 元。 近年来，温泉镇加大招商引资力度，加强基础设施建设......”。