1、“.....冬季明显偏冷长株潭周边休闲度假存在 定的季节性，春秋季节成为旺季，夏季为平季，冬季为淡季......”。

2、“.....归档资料司建设的猕 ......”。

3、“.....该基地由湖南省农科院提供技术支持，通过年持续 投入和建设，已基本建成并实现了经济收益。对于旅游开发，该 基地老板也已有所谋划和行动，做了些基础工作，打下了好的 基础。市场面的宽度可以通过游客的人口学 特征成为宁乡 县域内独无二的山村旅游目的地，年被评为级 旅游景区。 项目定位 总体定位长沙大河西乡村旅游的颗新星......”。

4、“.....以农事体验山 地观光山野拓展为辅助。 市场定位积极溶入大沩山旅游线，近期以宁乡县及长沙市 区为主要市场中期开始拓展株洲湘潭及周边其他城区市场。 总体思路 依托环境气候景观物产大优良资源，开发山村酒店 生态餐饮农事体验山野拓展山地观光种旅游产品，设置 综合服务区农事体验区景观游憩区野营拓展区森林保育 区个旅游功能区......”。

5、“.....重点抓 好产品设计和市场营销项关键工作，将农庄打造成为长沙市大 河西乡村旅游的颗新星。 近期重点 建好水电路，搞成综合区，摸索好的玩法，打开市场局面。 第二章项目开发条件分析 现状和问题 规划区所在山谷中有昊天园林工程实业有限公司消费 活动。调查表明，休闲度假出游频率高，约九成的游客有过 多次城市周边短程旅游的出行经历......”。

6、“.....该项目主要存在以下问题 整个生态休闲农庄还没有确定个明确的区域界线 当前的猕猴桃基地老板没有两侧山林的承包权，而要开发和 保持谷中良好的生态环境和景观条件，就必须维护两侧山林 的完好 基础设施方面，入口道路还没有硬化，山谷中的供水和景观 用水是个难题，供电情况也不理想 目前的开发商实力不强，资金上存在缺口没有旅游经营经 验......”。

7、“.....尚没有 个明晰的概念。 主要优势 环境优势林茂土净，水清气洁，环境清幽。 景观优势植被茂盛，林相优美，流水潺潺，春有杜鹃，秋 有红叶，。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....为处存在季节差异，冬季明显偏冷长株潭周边休闲度假存在 定的季节性，春秋季节成为旺季，夏季为平季，冬季为淡季......”。

9、“.....发展目标 项目定位 总体思路 近期重点 第二章项目开发条件分析 现状和问题 主要优势 主要机遇 主要劣势威胁 第三章市场分析及产品构建 长株潭城市居民休闲度假市场的总体特征 产品需求角度的市场分析 旅游市场开发策略 游憩模式构建 旅游产品定位 游玩线路组织 第四章功能分区与项目设置 总述 综合服务区 农事体验区 景观......”。