1、“.....年被评为级 旅游景区。 项目定位 总体定位长沙大河西乡村旅游的颗新星。 产品定位以山村酒店生态餐饮为重点，以农事体验山 地观光山野拓展为辅助。 市场定位积极溶入大沩山旅游线，近期以宁乡县及长沙市 区为主要市场中期开始拓展株洲湘潭及周边其他城区市场......”。

2、“.....开发山村酒店 生态餐饮农事体验山野拓展山地观光种旅游产品，设置 综合服务区农事体验区景观游憩区野营拓展区森林保育 区个旅游功能区，尽快解决路电水大基础问题，重点抓 好产品设计和市场营销项关键工作，将农庄打造成为长沙市大 河西乡村旅游的颗新星。 近期重点 建好水电路，搞成综合区，摸索好的玩法，打开市场局面......”。

3、“.....调查表明，休闲度假出游频率高，约九成的游客有过 多次城市周边短程旅游的出行经历。 存在季节差异，冬季明显偏冷长株潭周边休闲度假存在 定的季节性，春秋季节成为旺季，夏季为平季，冬季为淡季......”。

4、“.....展目标 项目定位 总体思路 近期重点 第二章项目开发条件分析 现状和问题 主要优势 主要机遇 主要劣势威胁 第三章市场分析及产品构建 长株潭城市居民休闲度假市场的总体特征 产品需求角度的市场分析 旅游市场开发策略 游憩模式构建 旅游产品定位 游玩线路组织 第四章功能分区与项目设置 总述 综合服务区 农事体验区 景观游憩......”。

5、“.....归档资料司建设的猕 猴桃基地，该基地由湖南省农科院提供技术支持，通过年持续 投入和建设，已基本建成并实现了经济收益。对于旅游开发，该 基地老板也已有所谋划和行动，做了些基础工作，打下了好的 基础......”。

6、“.....该项目主要存在以下问题 整个生态休闲农庄还没有确定个明确的区域界线 当前的猕猴桃基地老板没有两侧山林的承包权，而要开发和 保持谷中良好的生态环境和景观条件，就必须维护两侧山林 的完好 基础设施方面，入口道路还没有硬化，山谷中的供水和景观 用水是个难题，供电情况也不理想 目前的开发商实力不强，资金上存在缺口没有旅游经营经 验......”。

7、“.....尚没有 个明晰的概念。 主要优势 环境优势林茂土净，水清气洁，环境清幽。 景观优势植被茂盛，林相优美，流水潺潺，春有杜鹃，秋 有红叶，。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....为处狭长山谷，南 北两端分别以古塘堤坝和李家坟山处山顶为界，东西两侧各以山 脊为界。大致范围为南至，北至，东至 ，西至。该区域东西平均宽约，南 北长约，总面积约合亩......”。

9、“.....依据规划项目的资源条 件资金实力市场趋势等各种情况，将松华生态休闲农庄旅游 发展期限划分为近中远三个时段，分别对应于年 年年年年年。近中期着重于项目建 设游憩方式的摸索和市场的拓展，远期则注重产品更 地观光山野拓展为辅助。 市场定位积极溶入大沩山旅游线......”。