1、“.....老年公寓宜为低层小高层有电梯或平房有小院落，而不宜高塔楼， 住房面积以合室室二室小套房以与子女同住为主占。 有的老人希望与子女共同生活，的老人希望与子女分开居住现 与子女同住的老人中，有认为这种方式很理想，而有的老人 则希望能分开住现与子女分开住的老人中，有仍愿与子女分开住， 有的则希望与子女同住城市规划年第期......”。

2、“.....中 国老人养儿防老的观念正在发生变化。而且老人的不同组群选择养老的 方式又不同。文化程度较高，中级以上职称，月收入中等或以上，身体健康， 生活能自理者，老年公寓为首选，有的认为老年公寓是理想颐养天年之 所。因此随着观念的变化，对老年公寓的需求是加快增长的。社会上的空巢家庭逐渐增多。特别是在高等学校科研单位等 地方，由于子女出国等原因......”。

3、“.....目前北京市 岁以上多万的老龄人口中空巢家庭已近，未来年，空 巢家庭将成为老人家庭的主要形式，所占比重有可能达到。目前天津 市内六区的空巢老年人家庭，占总老年户的，其中独居老人为， 偶居的占老看住房专题会议论文集年。可见，随着人 口老龄化的发展，空巢家庭的不断增长，那么这部分老人对老年公寓的需求 将更加迫切......”。

4、“.....据调 查，现在的青年人岁仅有，中不够。老年公寓和 养老机构存在资金投入不足管理不善等问题......”。

5、“.....老龄化指的是在社会总人口中老年人的比 例越来越高。对于老龄化，国际上最简单的评判标准是岁以上的人口数 占总人口数的比例超过，或岁以上的人口数占总人口数的比例超过 。年底全国人口抽样数据显示......”。

6、“.....占总人口数的。我国已成为人口老龄化国家。 我国老年社区的现状与发展 我国自年以来已经进入老年型国家。新世纪开始银发浪潮滚滚而 来，而且老年人口基数大发展速度快来势凶猛。因此解决老年人的养老 和居住问题是摆在我国和各个城市面前的个紧迫的社会问题。目前我国老 年人选择养老和住宅的方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为 主......”。

7、“.....除此以外还有托老所中年人岁有 希望将来与子女住在起城市规划年期。当他们进入老年时， 由于我国各种老年机构已经完善等原因，其中很多人会选择社会养老的方 式。所以老年公寓的社会需求是逐渐增长的。 随着老年公寓数量的需求不断增长，这新兴产业将有较大的发展 空间。据上海市调查，制定上海市年老年公寓的发展规划......”。

8、“.....按此比例， 到年上海市老年公寓市场需求总量将达到万平方米中外房地 产导报年期。如将此比例推至全国，那么对老年公寓的需求， 已经是很可观了。所以这新兴产业的发展空间很大。 同时，随着老年公寓的发展，可以进步导致为老人服务产业的发展。 老年公寓的发展......”。

9、“.....而这些产业的发展又可以增加就业，引发商机。 二中国老年公寓的特点 老年公寓首先要符合老年人的特点和要求。老年人年纪大身体虚弱 眼睛不好牙齿不健腿脚不灵消化功能差，有的高龄老人和有各种疾病 的老人生活不能自理，还需要生活和医疗方面的特殊护理和服务......”。