1、“.....南靠市海事 局，与市鹅阳山公园捞刀河湘江三角洲相望，周围有金源世纪城新河 三角洲珠江花城山汝城湘江北尚顺天黄金海岸湘江号等大型楼盘。 项目所处地段交通十分方便，路上来往公交车比较多。通往火车站飞 机场汽车北站京珠高速环线等交通路线极为便利和顺畅。 目前项目周围有成熟开发的楼盘......”。

2、“.....随着市北城板块扩边和周围大楼盘的开发，各种各样城市 配套设施将日益完善。 项目毗邻鹅秀两大公园和捞刀河湘江西大水域，近看山远看水，风 景市经济情况 三项目由来 为了适应城市发展的需要，现在市政府以构建现代化大为目标，按 照东提南进，西拓北聚，长望融城，浏宁扩容的构想。城北是市各区发 展较慢的区域......”。

3、“.....将会有多个省市重点工程放在区。如火车货运北站的搬迁新 河三角洲棚户区的拆迁和滨江文化园两馆厅的修建，必将引发大量的高端物 业上市，城北滨江板块将在年创造楼市新的价格的标杆，是市又个 极具有潜力的区域，众多知名房地产开发商都对其表示了浓厚的兴趣，纷纷在 此大规模圈地......”。

4、“.....滨江文化园两馆厅，百年名校周南中学，浓厚的文化氛围将随 着整体环境的成熟而成熟。 园住宅小区总用地面积，净用地面积为，总建筑面积 其中住宅面积，商业面积，物业用房 ，架空层，地下车库面积，建筑占地面积 ，容积率，建筑密度，绿化率，停车位个，由 栋层和栋层建筑组成，地下为人防车库和设备用房......”。

5、“.....其目标客户名以居家为主，兼顾临路米长 市规划管理技术规定土地使用建筑管理 民用建筑设计通则 住宅建筑规范 高层民用建筑设计防火规范 城团万科集团创远 集团顺天集团杭州三江集团珠江地产等地产大鳄相继落户北城，即将掀 起城北板块房地产的新高潮，本项目的开发借势而发运用而生......”。

6、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目建设地点区经济开发区组团 项目规划 区位与环境 项目位于北路与二环线交汇处的东南角，西临北路，南靠市海事 局，与市鹅阳山公园捞刀河湘江三角洲相望，周围有金源世纪城新河 三角洲珠江花城山汝城湘江北尚顺天黄金海岸湘江号等大型楼盘......”。

7、“.....建筑占地面积 ，容积率，建筑密度，绿化率，停车位个，由 栋层和栋层建筑组成，地下为人防车库和设备用房。 目标客户群通过调查，其目标客户名以居家为主，兼顾临路米长 的商业门面，看中项目所在区域未来发展潜力，看中项目升值空间的客户群， 主要为城市创业阶层白领阶层，自由职业阶层公务员区域周边居民......”。

8、“.....主要为 个体工商户小业主小型公司创业者企业从业人员，其主要消费特征 是参加工作时间短或创业初级阶段，现金积蓄不多，但月收项目所处的北城板块区域随着区政府的北迁，在城市道路的修建与 改建的拉动下，房地产价格也不断上涨，其开发前景十分乐观，其抗风险能力 较强......”。

9、“.....其规模小，是个短频快的好 项目。 建议公司做好税务筹划和成本控制工作，将成本降低，提高经济效益 建议公司时刻关注国家房地产政策，尤其是国际经济环境对我国房地产 的影响，合理规避其风险。 建议公司做好融资工作，确保现金流的顺畅，同时，充分利用现有的生 态资源，鼓作气，将项目开发成为北区健康生态社区......”。