1、“.....在通过加强资源管理和技术改造等措施 降低成本潜力被极大挖掘之后，充分挖掘第三利润源物流利润和提高服 务水平的重要因素。 因此，导致现代物流管理技术得到空前重视的原因......”。

2、“.....其中物流设施建设为分期实施，园区通道系统和物流信息系统为 次性建成。预计总投资规模，万元。其中，物流信息系统投入为， 万元。 根据中华人民共和国交通部公路水运建设项目可行性研究编制办法 和国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数及其他相关材料......”。

3、“..... 根据计算，本次园区建设项目的财务分析结果为企业财务内部收益率为 在基准收益率定为的条件下，企业财务净现值为万元企业投 资利润率为项目投资回收期为年。 计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很强的工程，其建设 意义主要反映在支持和促进盘锦市经济发展的社会效益上，而建设的直接财务 效益较低......”。

4、“.....园区企业年平均利润水平将达到万元，年均上缴所得税将达到万元。 因此，建设具有较好的投资建设前景，公司完全能够保证投入资产的 保值增值，具有较强的实施可行性。实际上，的建设效益，并不是通过物流园 区的开发建设企业自身的赢利体现出来的。而是从转移获利的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现代物流新兴产业，使盘锦市获取经济发展环境......”。

5、“.....即可持续经济发展效益。 为此，希望盘锦市政府及相关部门能从经济发展的整体高度，对园区建设 项目的实施提供宏观环境支持。明确物流园区在物流开发和发展中的地位，抓紧 落实园区开发优惠政策及运作保障，积极引导和培育市场需求。批准设立物流园 区启动建设项目，充分发挥示范带动作用，发挥启动项目的示范效应。 公司要对启动示范项目进行科学合理运作......”。

6、“.....认真做好园区项目建设的前期准备工作，合理安排建设时序，滚动发展，建 立风险防范机制，规避风险。 第二章物流园区的发展背景 对物流概念的理解 根据物流的内在实质和活动特点，通。然而，对于物流园 区的规划建设和运营管理，我们还缺乏经验，尚未有完善有效的做法可以借鉴......”。

7、“..... 希望能为物流实践工作提供有益的借鉴。 第章概述 物流园区建设的战略意义 建设的战略意义主要体现在对盘锦市经济社会发展的促进作用对物流 系统及功能的完善作用以及对物流效率和企业效益的提高作用。 随着建设及其物流产业开发功能的发挥，将促进盘锦市现代物流的发展 和物流产业的培育，从而产生新的经济增长点......”。

8、“.....并为盘锦市提高经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。 的建设，将加快现代物流基础设施的建设和发展，为区域物流的合理组 织提供完善的基础设施支持，使盘锦市的物流基础设施在布局分工和功能上更 加完善，有利于盘锦市域范围内的物流合理组织。 的建设，还将大大改善以盘锦市为中心的区域经济发展所需的社会物流 环境......”。

9、“.....促进社 会经济结构调整和经济增长方式的转变，为社会物流服务与管理组织的专业化分 工创造条件，为提高物流企业的经济效益和企业发展提供支持。 总之，的建设是以物流项目开发为基础以物流基础设施建设和物流效 率提升为支持以促进相关产业发展为中心的新的经济开发形式。 的建设实际上可以称之为物流经济开发区......”。