1、“..... 北电网络, 爱立信......”。

2、“..... 安捷伦......”。

3、“.....地区写字楼面积含未来规划整体供应量超过万平方米 此数据不包含外资企业自建物业面积。 单从现有物业面积来看，此体量的办公 物业面积尚不够形成成熟商务区。 也不足够支撑未来地区高科技产业基地 的办公面积需求。 单从现有物业数据来看，区域现有办公人群较少，对区域 消费支撑有限。 从区域写字楼整体档次及租赁价格来看......”。

4、“.....部分企业由归国留学人员自行创业，这些企业对高档办公物业的消费能 力不强，在此种需求特点下，地区写字楼物业档次及租赁价格趋向于中档符 合区域内企业需求情况。 写字楼物业分布状况 从地区写字楼物业的分布情况来看，由于科技园区对高科技研发产业的支 持，在园区优惠政策的吸引下......”。

5、“..... 而当地些族及小公司为 节约办公成本，基本选择租用或购买如星源国际等分布于人口密集区 且交通便捷的商住公寓。 写字楼物业市场发展趋势 从区域现有写字楼物业的整体状况看，现阶段写字楼物业面积较少，分布主 要集中于高科技产业园区，且未形成定的商务气候......”。

6、“..... 地区现有立交桥座，分别为来广营桥广顺桥广泽桥五 元北桥五元桥大山桥南湖渠桥四元桥桥望和桥北湖渠桥，以 及将于今年完工的湖光中街立交桥。 上述立交桥分别设置于周边地区，绝大 部分是进出地区的主要出入口，主要承担了连接外部公路系统与内部城市道 路系统的纽带作用，是地区保持交通顺畅的有力保障......”。

7、“.....隶属朝阳区管辖，是市区 中具有工作居住娱乐等功能规划配备地区级生活服务设施和市级大型公建 的综合性区域。 按照北京市政府对地区城市副中心的定位，以及年北京市政府数次 对区域进行规划调整，区域整体居住环境有了明显提升。 产业交通配 套等各个方面设施条件得到完善......”。

8、“.....国外高新企业进驻 区域的数量增多，住宅楼盘开发完成后，居住人口数量大幅递增，地区也 由过去单纯的生活居住区朝着国际化的方向发展。 区区域域规规划划 地区总用地规模为平方公里其中西侧绿化隔离带用地约为平方公 里，规划总居住人口为万人，现有常住人口近万人......”。

9、“.....包括个地区 级主商业中心个次商业中心个社区商业中心和个文化娱乐中心个 区间公园个社区绿地和条区间绿色通道另外还有广顺南北大街为地区 功能性景观主轴，北小河为水景主轴，绿化主轴。 区域按照最新城市规划功能标准划分，以北小河为界，分成南北两大块。 北 小河南侧统称为新城，其功能以中心区公共设施为中心，以居住为主......”。