1、“.....参数选取 效益费用调整 国民经济评价结论 第十章社会效益评价 对遗址保护和城市形象的影响 对所在地居民生活质量的影响 对项目周边环境的影响 对西安市莲湖区财政税收的影响 对西安市莲湖区房地产业发展的影响 第十二章主要结论与建议 主要结论 对建设单位的建议 附件财务评价报表 第章总论 建设项目简介 建设项目概况 ......”。

2、“.....项目名称西安市环城西苑环境改造项目三期 项目范围和位置图玉祥门以北环城西路以东环城北 路以南护城河以西项目位置图如下 项目建设进展情况 西安莲湖基础设施行性研究编制依据 技术经济指标 可行性研究的主要结论 第二章市场分析 西安市莲湖区概况 西安市莲湖区土地市场分析 西安市莲湖区商业市场分析 项目分析 典型案例分析 价格定位 ......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....建设单位正在办理规 划土地环保等项目前期准备工作。 项目现状与周边环境 项目范围内无高层建筑，内部多为三到四层砖混结构的居住民房 和单层的门面房及厂房，占地亩，共计户......”。

5、“..... 项目范围内沿环城西路北段分布部分企业汽修和机电市场小 餐饮等的生活带来了极大的不便。 项目拆迁安置完成和后续建设将极 大地满足区域居民的生活要求，并将极大地改善该项目周边环境和项 目区域形象......”。

6、“.....资估算的依据 项目的总投资估算的原则 总投资估算 项目总投资的资金来源 第八章财务评价 基础数据的确定 财务盈利能力分析 清偿能力分析 项目财务评价结论 第九章不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 第十章国民经济评价影子价格与通用参数选取 效益费用调整 国民经济评价结论 第十章社会效益评价 对遗址保护和城市形象的影响 ......”。

7、“.....内部多为三到四层砖混结构的居住民房 和单层的门面房及厂房，占地亩，共计户，其中单位户 户租赁户户私产户户。 项目范围内沿环城西路北段分布部分企业汽修和机电市场小 餐饮等建筑物。 建筑密度大，通达条件差......”。

8、“.....市场内杂物较多，营业环境较差。 项目东南西北部环境及简介如下 项目拆迁安置场地平整土地出让后用于开发建设，将定位于 环境优美安全舒适的集生态商业休闲娱乐为体的高品质城 市综合景观生态区......”。

9、“.....拆迁条件良好 项目拆迁完成后，土地出让市场前景广阔，企业能够较快 回笼资金 项目财务评价和国民经济评价的各项财务指标均较好，经 济上可行 项目具有较强的抗风险能力 项目拆迁安置完成和后续建设具有明显的社会效益......”。