1、“.....在各交易市场批发市场的商家经营 竞争中，海口市现有仓库严重短缺，仓储出租供不应求。背景 国家政策背景 国家十二五规划纲要中关于物流的重点内容有 第二篇第五章加快发展现代农业，增强粮食安全保障能力中提出加强粮食物流 储备和应急保障能力建设在健全农业社会化服务体系中提出积极发展农产品流通服务......”。

2、“..... 第三篇第十二章构建综合交通运输体系提出，优化运输组织，创新服务方式第 十三章全面提高信息化水平中提出积极发展电子商务。 第四篇营造环境推动服务业大发展，加快发展生产性服务业中提出要大力发展 现代物流业，加快建立社会化专业化信息化的现代物流服务体系，大力发展第三方 物流，优先整合和利用现有物流资源......”。

3、“.....提高物流效率， 降低物流成本推动农产品大宗矿产品重要工业品等重点领域物流发展优化物流 业发展的区域布局，支持物流园区等物流功能集聚区有序发展推广现代物流管理，提 高物流智能化和标准化水平。 国务院办公厅年关于促进物流业健康发展政策措施的意见国办发 号鼓励整合物流设施资源，支持大型优势物流企业通过兼并重组等方式......”。

4、“.....创新合作方式和服务模式， 优化资源配置，提高大大改善本地企业的出口渠道，同时满足进口商理顺本地 市场分销渠道的需求。我司的入驻，将带来现代的管理方式和服务模式，并满足市场的 需求，给当地带来个以物流仓储为龙头的新的产业模式。物流仓储市场建立后，本地 区将会形成以物流产业为龙头产业集聚现象......”。

5、“.....其他相关 产业更加会快速跟进，形成个极具发展潜力的产业集团，在物流业的带动之下，必会 引起工业农业商业的极大繁荣。 第部分项目总论 项目概况 项目名称 仓储中心项目 二项目开发建设单位 海南物资实业总公司 三项目建设地点 海口市海榆中线公里处......”。

6、“.....结构为钢构建筑。改造现有建筑面积平方米。 五项目用地规模及性质 项目总规划用地面积亩平方米，土地性质为划拨土地，用途为生活仓储 用地。海口市控规规划为农贸市场金融商业二类居住用地。 六项目市场定位 农资等物资仓储租赁厂房出租。预测租赁价格元。 七项目类别 工业建筑物流仓储 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

7、“.....高服务水平，积极推进物流业发展方式转变。目前只为本行业本系统 提供服务的仓储和运输设施，要积极创造条件向社会开放，开展社会化物流服务。支持 商贸流通企业发展共同配送，降低配送成本，提高配送效率。支持物流企业加强与制造 企业合作，全面参与制造企业的供应链管理，或与制造企业共同组建第三方物流企业......”。

8、“.....可根据财政部国家税务总局关于企业重组业务企业所 得税处理若干问题的通知财税号财政部国家税务总局关于企业改 制重组若干契税政策的通知财税号和财政部关于企业重组有关职 工安置费用财务管理问题的通知财企号等文件规定，享受税收资 产处置人员安置等相关扶持政策......”。

9、“.....积极引导区内企业将物 流业务外包，扩大物流需求，推动区域内物流基础设施和信息平台等共享共用。 国家财政部国家税务总局年月日关于物流企业大宗商品仓储设施 用地城镇土地使用税政策的通知自年月日起至年月日止，对物 流企业自有的包括自用和出租大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额 标准的计征城镇土地使用税......”。