1、“.....判别项目的市场前景，及确定项目的市场定位，提出项目建议梳 理各种对项目发展的利弊因素，扬长避短，提出行之有效的招商经营策略建议，实现 项目最大的市场价值。具体采用的研究方法有 研究方法定量定性分析法 根据客观科学公正的原则，针对研究的目标，通过戴德梁行资料库政府统计文献 城市规划和政策法规的公告房地产刊物互联网实地探访等形式......”。

2、“.....对数据进行定量分析，对研究的关键部分进行量化的推测，使之具有科学论 据支撑，并在此基础上进行定性的研究，做到定量与定性相结合。 研究方法二类比限公司开发建设。项目位于番禺区东环路清河 东路与市莲路交界处，总占地约万，为集体性质用地。项目拟分两期开发，期占 地......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....我司通过考察番禺各种类型的商业物业，通过对其优劣势的分析，并结 合我司积累的商业地产方面的经验，将项目与潜在的竞争对手进行比较，通过研究竞争 对手的发展现状以及其成功与失败之处，为项目扬长避短提供有效的参考......”。

5、“.....判别项目的市场前景，寻找项目的市场空间......”。

6、“.....并通过行之有效的策略，争取实现项目市场价值最大化。 研究方法 本报告通过分析广州市及番禺区宏观经济人口状况房地产市场状况区域现状及有 关规划各商圈相关物业发展状况及项目区位等因素对项目发展的影响，结合项目自身 的条件规划要素，判别项目的市场前景，及确定项目的市场定位，提出项目建议梳 理各种对项目发展的利弊因素，扬长避短......”。

7、“.....实现 项目最大的市场价值。具体采用的研究方法 番禺区整体经济情况 万元 元 地区生产总值 人均地区生产总值 年年年年年 广州市及番禺区社会经济状况及城市发展趋势 广州市及番禺区社会和经济运行情况分析 国民经济发展情况分析 国民经济持续快速发展......”。

8、“.....按可比价格计算，比上年增长 。番禺区年生产总值亿元，比上年增长，增长 速度比广州市全市高个百分点其中南沙分区后番禺区的生产总值 亿元，比上年增长，人均国内生产总值为元。番禺区自 年以来生产总值发展轴线地铁四号线发展轴线和沙湾中心城区石基商业 发展轴线......”。

9、“.....由个商业中心组成的区级副中心区，由个镇 商业中心和个楼盘商业中心构成的镇级大型楼盘商业中心区和包含批村及社团 组团商业中心的社区商业中心区构成......”。