1、“.....我市经济发展速度屡创新高，主要得益于投资 潍坊市土地使用变更通知书 建设项目经济评价方法与参数 房地产开发项目经济评价方法 投资项目可行性研究指南 可行性研究报告的范围 根据宏鼎畅溪园项目建议书批复和初步规划方案，本研究工 作范围主要是住宅市场分析及营销战略建设规模及功能，住宅及公用宏鼎置业股份有限公司 工程建设方案......”。

2、“.....项目经济效益评价等。 研究结论及建议 本项目属房地产住宅开发项目，符合国家城镇住宅开发建设产业政 策，项目建设规划手续已在办理，部分建设资金通过自筹和银行贷款来 解决，其余部分由预售房款解决，现场建设条件具备。户型规划为中档 偏低住宅，根据对潍坊市住宅市场分析预测，项目开发有市场销路。财 务分析结果表明，项目经济效益可行......”。

3、“.....商品住宅结构性矛盾还很突出，建议在下 步方案规划时，对初步确定的住市场投资额增长率有所下挫，理性回归，趋 于平稳增长。 房地产市场供略大于求......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“.....尤其是面积较大的商品房，如完全作为住宅，要根据市场变化作出 更为准确的市场定位，调整户型和面积，并做好工程建设规划，加强楼 盘营销工作，降低开发建设成本，尽量减小项目风险......”。

6、“.....被誉为山东的后花园，东与青岛烟台接 壤，西同淄博，南与临沂日照为邻北临渤海莱洲湾。 潍坊市辖区市县个市属开发区，面积万平方 公里，人口万，是著名的世界风筝都中国优秀旅游城市中国 人居环境奖水环境治理优秀范例城市入选年中国特色魅力 城市。 潍坊区位优越交通便捷，位于山东半岛中部......”。

7、“..... 占据半岛城市群中心位置。境内有济青潍莱东青三条高速公路和胶 济胶新大莱龙益羊青临五条铁路，是全国公路交通主枢纽城市。宏鼎置业股份有限公司 潍坊机，宏鼎置业股份有限公司 通过自行开发该地块。基地面积合计公顷。开发建设用地及土地 用途性质变更手续由潍坊市土地管理局和市规划局办理。 该项目初步方案设计已经完成......”。

8、“..... 项目概况 项目名称宏鼎畅溪园 建筑规模七栋多层栋高层 建设地点潍坊市新华路北首 规划用途居住商业 建设单位宏鼎置业股份有限公司 经营类型房地产经营 企业性质股份有限公司 企业概况宏鼎置业股份有限公司于年月正式成立。公司现 有员工人，其中各类职称的技术经济管理人员人， 注册资金万元......”。

9、“.....宏鼎置业股份有限公司 能够独立承担各类大中小型房地产项目开发与建设，目 前在规划和开发建设的项目有潍坊市新华路北首，宏 鼎畅溪园小区。公司采取新工艺新技术，不断坚持 科学畅溪园项目建议书批复和初步规划方案，本研究工 作范围主要是住宅市场分析及营销战略建设规模及功能，住宅及公用宏鼎置业股份有限公司 工程建设方案......”。