1、“.....同时要客观分析对待和采取有力措施解决当前存在的各种突出 问题。 继性研究,本研究的调查预测误差控制在 。 本可行性分析所采用的技术路线是 市场调查和收集资料数据处理定性定量分析区域市场比较分析专家组综 合分析结论。 从年月底开始......”。

2、“..... 之后，我们通过多方面收集有关中国宏观经济苏锡常地 区经济发展趋势苏锡常地区房地产市场发展情况，特别是低密度房地产开发情况 等文献及数据资料，同时利用我所近年来作的相关问卷调查及无锡市房地产市场作 的问卷调查数据资料，对开发项目进行定量定性分析，在此基础上进行综合分析， 并得出切合实际的结论......”。

3、“.....无锡鹅湖旅游度假区开发项目，位于无锡市 锡山区荡口镇总体规划中的旅游休闲度假区用地内。 项目规划用地为亩，计划 分两期开发第期开发以休闲旅游居住为主,用地约亩。 建筑容积率, 建筑密度，绿化率,建筑限高以低层为主,局部公建不超过,属低密度 住宅建筑群，建筑风格注意与古镇风貌相协调......”。

4、“..... 第二期开发以 旅游度假物业为主,用地约亩。 整个开发项目定位于长江三角洲区域内规模 较大环境优合的经济聚集地。 世纪中叶，无 锡就是中国四大米市之，大江南北的丝市钱市布码头。 上 世纪初，无锡是中国民族工业的发祥地之。 近年来随着沪宁高速公路江阴长江 大桥锡澄高速公路的相继建成和沿江高速公路锡宜高速公路宁杭高速公路的 加快建设......”。

5、“.....与沪宁形成了小时的通勤圈。 海内 外的大型超市和现代物流企业入住无锡，扩大对长三角地区的经济辐射。 无锡作为 项目名称无锡市锡山区荡口镇鹅湖旅游度假区。 项目建设单位无锡鹅湖度假区开发有限公司以下简称开发公司。 可行性研究承办单位简介 无锡市社会经济比较研究所是由无锡市场协会无锡市最大的行业协会之主办......”。

6、“.....具有独立法人地位的民办非企业单位，属非 营利性研究机构，主管部门为无锡市人民政府经济体制改革办公室。 本所的主要业 务范围是从事社会经济体制比较经济改革经济管理经济结构调整企业兼并 重组重大投资项目咨询等问题的实证研究，同时为各类企业特别是为各类市场提 供管理重组等咨询服务......”。

7、“.....全国政协常委，我国著名经济 学家优美管理先进档次较高配套齐全的以面向外商为主,以及国内高收 入阶层人士服务的高级住宅区。 拟建设由别墅区和公寓区组成的高级住宅区，以及生活配套服务区高级会所等完善的公共配套设施，同时计划将住宅项目与开发 旅游项目相结合......”。

8、“..... 整个项目总投资概算为亿元左右，预计在 年动工，年竣工。 对开发项目总的评价 通过对开发项目的实地考察和基于市场调查基础上的定量定性分析，我们认为 我国宏观经济形势在今后年内，仍将继续以的速度持续稳定增长, 我国的房地产业也将同步稳定增长 国家对房地产市场的宏观调控，有利于我国房地产市场的健康发展......”。

9、“.....但随着外商投资企业及民私 营经济的快速发展，房地产市场对低密度高档住宅的需求仍将继续稳定增长，而在 国家限制低密度高档住宅建设的条件下，在今后的年中，本项目将成为无锡地区 唯具有较大规模的低密度高档住宅片区，从而将具有较大的市场竞争优势 无锡市是长江三角洲经济最发达开放度最高人民生活最富裕的地区之， 年人均国内生产总值已接近美元......”。