1、“.....实现储销体化。现有作为仓储的临时库 房将在改扩建过程中进行统规划，重新分类配置。二是在本规划区施陈旧，视觉形象落伍，需要通过改造导入，以继续保持东北陶瓷 城名牌专业市场地位。 上述这些问题是目前陶瓷城发展的主要制约因素，不可能通过局部的修复式的改进彻 底解决，而必须从根本上进行整合规范提升，并调整区内建材行业市场布局......”。

2、“.....形成规模优势，在较高的产业平台上发挥本市场的产业牵动作用，进步促进区域内 第三产业升级发展，服务于第二产业和大东北区域城乡消费者。因此，应当在现有的东北陶 瓷城基础上进行整体规划，通过分期改建扩建，改善设施环境，引进新的经营品类，调整经 营业态优化经营结构提升品牌效应......”。

3、“..... 东北陶瓷城面临着非改不可的国际国内大环境 中国加入后的五年过渡期已过半，市场开放程度越来越高，国内外商家云集 沈阳，同台竞技 商品流通业态变革加剧，新的商品流通业态侵润取代旧的商品流通业态速度加快， 传统概念下的批发零售市场都在发生嬗变，业态提升迫切 国家振兴东北老工业基地的战略决策进入实施阶段......”。

4、“.....辽宁省和沈阳市将在振兴东北的大环境下实施构建沈阳经济区战略， 即充分发挥四大优势，按克山东 华光皇冠江西景德镇陶瓷四川威尼欧罗兰福建东龙恒达 华泰碧岩集源双菱河北惠达其他地区和成诺贝尔罗 马京陶金鹤等。这些生产厂既有外商独资的，也有合资合作的，更多的是内资企业......”。

5、“.....由沈阳陶瓷厂服务公司利用原厂建筑设施 于年开办的，按国有企业经营承包制运行，当时是沈阳市场体系建设中十大重点市场 之。地址在沈阳市大东区东望街号，占地面积万平方米......”。

6、“.....北邻 陶瓷厂厂区，南至东陶路，由东北大马路向西北联合路方向纵深米，具有潜在的市场业 态与物流发展基础。年的发展历程，奠定了东北陶瓷城的专业市场地位，成为以沈阳为中 心辐射东北区域的著名陶瓷产品集散地。 年末，东北陶瓷城经重新整合转制为股份合作制的民营企业......”。

7、“.....通过实施区域经济体化战略，把沈 阳经济区建成为两大基地两大示范区和个中心，即建成我国的装备制造基地和重 要原料工业基地建成辽宁乃至整个东北的高新技术产业和农产品加工示范区建成辐射和 服务于整个东北地区的现代商贸物流中心，进而在全省完成老工业基地振兴的历史任务......”。

8、“.....实现现代化。随着东北振兴和建设小康社会的进程加快，以沈阳为中心的辽宁中部城市群和泛 东北地区的建设规模迅速扩大，居民生活水平不断提高，对于陶瓷及装饰产品的需求也迅速 增长，仅以沈阳为例，年的房屋销预售面积为万平方米，合同金额为 亿元，同比分别增长和其中住宅销预售面积万平方米......”。

9、“.....同比分别增长和。全市存量房产转售面积为万平方米，成交额为 亿元，同比分别增长和其中住宅成交面积万平方米，成交额亿元， 同比分别增长和。房地产开发投资额与房地产销售额合计达亿元以上。专 家预测，年沈阳市住房有效需求仍将保持旺盛势头。周边地区的城市化进程加快，房 地产需求的增长也会加快......”。