1、“.....并有较好的宏 观利好前景，具有良好的投资价值和可观的经济效益。 当然本项目也存在定的风险， 建设单位如果能有效地采取措施规避分散消除或转移风险并达到自身资源能够承受 的程度，该项目具有相当的可行性。 建设单位应抓紧筹集资金，合理利用自有资金，同时，应适时加大广告宣传力度， 优化工程设计......”。

2、“.....力争在年上半年 开工建设。 第章项目介绍 项目背景及地块现状 项目背景 位于市西面，上风上水，光华大道西延线的开工建设以及市高新西 区的开发建设为房地产开发带来了极大的利好。 市政府虽然未进行正面的引导，单 已暗含借机带动跨越式发展之意。 县本地政府将房地产业作为带动经济和聚集区域人气的支柱产业......”。

3、“..... 论坛会的后续效应以及置信芙蓉古城 项目在的成功，令 版块房产项目的整体形象，不利于奥园项目的推广。 在相邻本项目地块附近圈地的开发企业，如华新国际爱使房产等现在都未有实质 性的开发动作，造成本项目在营造区域配套设施和吸引人气上显得势单力孤......”。

4、“.....依据定额标准和行业普遍惯例。 销售预测采用 市场比较法。 计算时点为年月。 本报告所采用的计算方法分析依据以及得出的结论和建议只代表本公司的观点， 供开发商以及相关单位作决策参考之用。 在实际开发中按照实际情况作相应调整。 总体评价 得天独厚的区位优势，良好的自然生态环境，城市综合配套功能进步加强......”。

5、“.....将为本项目的发展提供良好的社会环境与经济环境。 大量的土 地资源建设单位雄厚的经济实力，以及花园优良的品牌资源，本项目具有良 好的市场前景。 根据本报告定性定量房地产市场受到市内开发商的普遍关注，先后有华新国际 森宇房产华润房产亚都房产等多家开发商在此圈地。 未来年随着市中区旧房改造工程的全面展开，总拆迁量将达到万平 方米......”。

6、“.....将带来万平方米的市场需求量。 市内无法消化如 此巨大的市场需求，这必将带动市房地产市场郊区化的发展。 年月份，四川置业发展有限责任公司正式与县政府签定了征地 合同，其中期用地亩。 年月日，公司在市艺术中心举办了 花园奥地利皇家管乐团新年音乐会，进行了本项目第次的形象宣传，为 项目的开发推广作了铺垫......”。

7、“.....总占地亩，以河为界，地跨县和两镇， 其主体部分位于镇境内。 地块大道西延线，东西两侧与和房产的项目 地块为邻，北侧目前为区。 地块内部地势平坦土地肥沃，相对落差在米左右，分析和风险分析，我们得出以下总体结论性意见供委托方参 考 本项目用地区位理想，有相当的发展潜力，适合开发大型项目......”。

8、“..... 本项目在技术上和财务上是可行的，并具有良好的投资价值和相当的收益回报。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“..... 项目项目总占地面积亩 容积率 建筑覆盖面积平方米覆盖率 绿化率 高度限制米具有相当的可行性。 建设单位应抓紧筹集资金，合理利用自有资金，同时，应适时加大广告宣传力度， 优化工程设计......”。