1、“.....交进 行考量，作为个中国西部中心城市的郊区综合性大盘来进行研究。 政企关系决定本案开发的可行性 方面，政府拥有原野生动物园定股权，同时在土地运营环节还需要政府 的协助。 企业为保证土地低价获取，必须考虑与政府的关系协调。 同时作为个 城市运营项目，政府的支持也是项目必要的保障......”。

2、“.....类似本案的郊区大盘，必须进行产业复合，引入与 人居生活体系关联度融合度高的特色吸引物作为核心卖点。 必须立足城市运营进行发展 本案是区域休闲产业发展的龙头项目，必须以项目带动区域发展，通过区域 发展营造项目发展的机遇。 这要求在政企携手的前提下......”。

3、“..... 五本项目发展的目标体系 通过特色吸引物，运用城市运营手段，提 先天资源具有定稀缺性，但多样 性相当突出，具有很好休闲产业发 展基础 大邑稀缺的自然资源西岭雪山温泉 定的历史知名度 先天资源稀缺性突出，但资源过于 单......”。

4、“.....在中国大陆的主业是化工，同 时拥有丰厚的资金储备对于这样个跨行业进行投资的企业，对投资地产项目 的基本要求在于 资金安全性项目的开发，必须保证资金投入的安全性，必须实现土地 物业的保值升值。 项目可投资性未来项目开发的投资强度，必须满足企业对存量资金的 消化需求......”。

5、“.....从而构建企业全新发展平台，自主衍生许多项目 以外的新利润点与投资机会。 以上三点提升区域竞争力。 通过土地投资，保证资金安全性。 通过开发投资，实现项目可投资性。 通过联动政府，搭建起双方互动合作的平台，共同实现投资可持续性。 以上四点，是我们可行性研究的主要内容......”。

6、“..... 第章区域发展战略研究 大成都城市定位对区域发展的意义 成都凭借自身的地理优势获得了突飞猛进的发展，已成为中国城市发展的第 四极。 作为国家级区域中心城市，成都凭借其先天的自然资源优势和人文禀赋，成 为中国休闲之都它所面对的休闲市场将是全国乃至全球......”。

7、“.....这也是我们判断项目可行性的基本准则。 二项目自身条件 项目地块总面积亩，位于原成都野生动物园区域。 该区域东北临中河......”。

8、“..... 根据我方对地块的实地勘察，结合对国土部门规划部门当地开发商等的 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 深访，我们对土地有以下基本认识 地块资源禀赋优越 较为突出的资源为四大类 水资源该区域毗邻中河，地块内有大湖莫里森湖......”。

9、“.....均为引中河水形成。 物种资源项目天然的物业价值卖点地块区域原为成都野生动物园， 共有各类动物万余只，构成了野趣横生生机盎然的奇妙生态空间。 植被资源地块区域植被茂密，植物品种繁多，并已人工形成了草土地低价获取，必须考虑与政府的关系协调。 同时作为个 城市运营项目，政府的支持也是项目必要的保障......”。