《(定稿)无锡太湖山庄别墅区项目建议书》修改意见稿
1、“.....本项目的提出正是响应国家发展长江三保证别墅每户个,公寓共个停车位,为居民停
车提供方便
建设平方米的地下室建筑,充分利用地下空间,提高土地利用率。
主要建设条件
本项目为房地产项目,太湖山庄位于无锡唯的国家级风景区五里湖
畔的核心地带,东临山水东路湖玺庄园斜对面,距无锡老城区仅分钟车程,
交通便捷,车况优越......”。
2、“.....届时,商业,
文化,教育等相关生活设施必将更加完善。 同时,年通车的地铁号线距项
目也仅公里,相信项目依托得天独厚的自然景观优势,加之便捷,优越的立体
交通网络,为无锡唯在售的可作为第居所的山水别墅。 且停墅令及湖岸停批
令政策性限制,太湖畔山庄园将会成为五里湖畔最后的传世藏品......”。
3、“.....私营个体经济从业
人员增至万人。
历史
无锡历史悠久,是座具有三千多年历史的古城,公元前十世纪末,周太
王的长子泰伯从陕西来到江南,定居梅里现锡山市梅村镇,号称勾吴......”。
4、“.....报告编制的依据
建设项目概况
拟建地点
建设规模与建设内容
主要建设条件
主要技术经济指标
结论与建议
项目必要性分析
项目的提出
国务院正式批准长江三角洲地区区域规划
中共无锡市委关于制定无锡市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议
项目的建设必要性
无锡宏观经济形势
无锡城市建设的需要
无锡房地产的需要
项目建设条件分析
......”。
5、“.....
项目分析
优势分析
劣势分析
建设项目开发定位
项目市地下室建筑面积
容积率
总建筑基地面积
建筑密度
别墅总户数户户均
公寓总户数户
绿地率
停车位别墅辆户
公寓地下地面停车
结论与建议
本项目的提出正是响应国家和无锡市政府的号召......”。
6、“.....为利用良好的自然资源,提升居住区的档次和居民的居住环境应运而
生的。 本项目的实施是中国特色城市化道路探索的需要,是提高人民群众生活品
质的需要,是无锡市充分发挥山水旅游资源优势,建设高档住宅小区的尝试,符
合经济社会发展的总体战略部署,有助于促进和谐社会的发展。 本项目的实施就
是要利用城市的资源优势促进城市郊区的发展,创造优美舒适的居住条件......”。
7、“.....探索天人合的生态友好型经济
发展的和谐之路。
项目必要性分析
项目的提出
国务院正式批准长江三角洲地区区域规划
长江三角洲地场定位
项目消费群体定位
项目的实施可能性研究
投资估算及财务评价
投资估算的依据
核准通过,归档资料。
未经允许,请勿外传......”。
8、“.....
社会评价结论
可行性研究的结论
总论
项目背景
项目名称
无锡太湖山庄别墅区
承办单位
本项目由公司开发......”。
9、“.....东临山水东路湖玺庄园斜对面,距无锡老城区仅分钟车程,
交通便捷,车况优越。 项目东侧为无锡南拓北展城市大纲核心区域,届时,商业......”。
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