1、“.....建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 市城市建设状况 十五期间全市累计完成固定资产投资亿元,是十五期 间的倍，高速将建成通车，交通区位优势将进步突出，城市基 础设施园区基础设施不断完善......”。

2、“.....形成了批新的经济增长点，为加速经济规模扩张，优化 产业结构，蓄积了力量。 可以说，十二五将步入新轮快速发 展上升周期。 近年来，办公大楼建设项目 建设地点市村 承建单位市行管局 建设性质新建 建设期个月，即从年月到年月 建设内容及规模项目总用地面积亩约合。 主楼 及两侧附楼占地面积约为。 主楼共层......”。

3、“..... 附楼 层，建筑高度为。 总建筑面积为。 其中办公用房信 访大厅会议室等地上建筑，地下人防工程及配套附属设施 。 总投资及资金筹措 本工程项目总投资万元，其中工程费用为万元，工 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,程建设其他费用为万元，预备费为万元。 本项目资金由承建单位自筹......”。

4、“.....城市功能完善建设方面都 有着长足的进展，但是也存在着些亟待解决的问题，如经济增长 主要依靠投资拉动的格局在短期内难以改变服务业档次不高，亟待 突破政府在社会管理公共服务行政效能方面与发展要求还有差 距老城区已经影响了城市的总体形象，急需改造等。 市委市政府综合办公楼现状 市现政府综合大楼始建于年，由于年久失修......”。

5、“.....其中部分房屋鉴定为级危房存在重大安全隐患 展超速发展的重要环。 第四，本项目的建设有利于节约和集约利用土地。 本项目在以改善行政办公条件的基础上，充分考虑到了土地利用 效率的问题......”。

6、“.....建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 第二章项目建设背景及必要性 项......”。

7、“.....急需改造等。 市委市政府综合办公楼现状 市现政府综合大楼始建于年，由于年久失修，目前已严重老化破损，其中部分房屋鉴定为级危房存在重大安全隐患，不宜继续使 用。 同时，随着办公人员的增加，办公用房紧张，市直不少单位租房 办公，根据办公规范化和设施标准化的要求......”。

8、“..... 且政府办公大楼地处老城区中心地带，临近学 校商业区，人员密集车流量大，道路拥堵现象经常发生，群众前 来办事极为不便。 二项目建设必要性 第，新建政府办公大楼是提高政府办事效率，改善办公条件， 方便人便。 二场址条件 场址土地权属类别及占地面积 本项目的建设用地属于国家机关用地，为划拨用地......”。

9、“.....占地类型为农用地，其中耕地面积亩。 该区域内属建设 用地预留范围，符合市土地利用总体规划年，符合国家 产业政策和供地政策。 现有场址利用情况 项目建设用地场区平整，且已三通平，具备开工条件。 地形地貌地震条件 市属低山丘陵地带。 地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地 沿河小块平原，依次分布......”。