1、“.....项目建设 的这指导思想与广州发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在加快广州现代商贸流通业 商务会议中心汽车销售店培训中心检测中心 维修中心物流中心主题公园等。另外公顷为后续项目用地。 公用工程 项目用水用电落实，近旁有国道京珠高速公路机场高速公路广 州市北二环高速公路和华南快速干线通过，交通便利......”。

2、“..... 投资估算和资金筹措 本项目的投资估算和财务评价仅限于二期工程。 项目固定资产投资万元。其中建筑工程费万元，其他费用万元， 预备费用万元，固定资产投资方向调节税万元。 项目需要筹措资金万元。自筹资金占总投资的比例，为万元，其 中用于固定资产投资万元，用于流动资金万元。流动资金贷款万元，固 定资产投资贷款万元......”。

3、“.....所得税后投资回收期静态 所得税前年，所得税后年全投资财务净现值所得税前 万元，所得税后万元。 项目有较强的负债清偿能力和抗风险能力。财务评价项目可行。项目主要经济技术指标二期工程 见表 结论存在问题与建议 汽车进入家庭，汽车消费的平民化已是指日可待，汽车消费市场有着不可估量的潜力。 广州缺乏现代大型多功能的汽车市场......”。

4、“.....本项目的选址性质功能符合项目所在地的城市规划土地利用规划，得到了所在 地村镇区有关部门及当地居民的大力支持，因而是可行的。 项目的区位交通条件很好。项目邻近广州新白云国际机场广州火车站广州火 车东站广东省汽车站广州市汽车站，紧靠北二环线白云大道国道国道等，因而 区位交通条件非常好......”。

5、“.....这在本报告的第三章第十章将得到充分的论证......”。

6、“.....归档资料......”。

7、“.....请勿外传,组织机构 劳动定员 第九目市场定位准确功能多样且合理颇具特色，迎合了厂商和消费者的 需求，很有竞争力。项目预计有较好的财务效益及社会效益。综合评价，项目可行。 项目的建设资金需有关银行给予支持......”。

8、“.....会议中心万元 品牌汽车店汽车销售店万元 试车场万元 配件及用品市场二手车销售万元 培训检测维修中心万元 物流中心保税仓万元 基础设施公建配套设施万元 绿化工程主题公园万元 总投资万元 固定资产投资万元 预备费万元 投资方向调节税万元 建设期借款利息万元 铺底流动资金万元 项目定员总计人 全年生产天数天 原材料辅料燃料需用量 ......”。

9、“.....下同年利税万元税后 年利润万元所得税后 投资回收期年税后 投资利税率 财务内部收益率第二章项目建设背景与发展概况 项目的提出 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提高很快，以前可望而不可及 属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想......”。