境，提升现代城镇物质精神生活质量，力的项目建设组织机构，按照政府引导，市场化运作，使项目开发 能达到预期目标。 本项目主要是小城镇道路建设项目，相关的供水供气供 电广电通讯网络等设施须配套完善。为使项目建设能适应今后较 长时期城镇发展的需要，在下阶段应对项供电负荷供水总量排 水总量等相关数据进步进行准确计算。 依法合理出让建设用地。做到全部市场化动作，通过拍卖 挂牌招标等公开方式取得土地使用权，实行土地供应的阳光操作， 提高透明度，防止不规范行为使土地市场交易总量与实际需要相适 应，与可持续发展相协调，同时加大政府调控土地市场的力度。 为了有利于本项目能够顺利实施并发挥应有的效益，应采取 措施加速城镇化，尽快培植和聚集人气，促使土地快速升值。增强土 地购买者的投资信心，提高预期上地出让价格。 完善学校农贸市场文化娱乐设施社会服务机构等配套 建设。 在具体单项工程市新区位于赣江大桥西面。与河东老城区有赣江大桥相联，交 通运输十分便利。 施工条件 项目所需水泥砂砂砾片石钢材等材料本地均可采购，而 且资源比较丰富，运距在公里内。 第章总论 项目背景 项目名称城市新区路网建设工程 承办单位建设局 法人代表 项目建设期限本项目建设施工期为个月 二可行性研究依据 城市道路设计规范 城市道路交通规划设计规范 村镇规划建设管理条例 国民经济和社会发展十五规划 城城市总体规划 城河西区控制性详细规划 国家计委投资项目可行性研究指南计办投资号 有关文件及规范 建设单位对可研编制单位的委托书 三研究范围 根据市政公用工程设计程实施过程中，对建设方案要进步优化，对建设标准和工程造价要严格控制，切实做到既适度超前又量力而行。 建议项目建设单位在项目实施的各阶段要运用经济财务分析 手段，以便追求更合理的利润，努力探索出条经济社会环境效 益均好的城市可持续发展之路。 建设局有关部门要监督好规划的落实，所有建设项目必须服 从规划管理，维护规划的权威性严肃性连续性。同时，要注意规 划的动态性，注意适应形势发展和变倾，按照规划调整程序不断补充 和完善，保持规划的指导性和超前性。 建设局应当加强城镇公共设施建设，并按照谁投资谁受益 的原则，鼓励单位和个人投资，参与城镇的供水排水道路环境 卫生等公共设施建设。 第二章项目建设的必要性和可行性 第节项目建设的必要性 加快小城镇建设是走中国特色的城镇化道路的客观要求和正确文件编制深度规定的要求，研究的主 要内容包括 调查研究项目所在地区的社会经济道路与交通小城镇建 设的现状和建设条件。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,综合分析项目建设的必要性。 研究工程建设规模建设内容及建设方案。 对项目进行环境影响分析。 确定工程建设进度计划安排。 计算主要工程数量，提出投资估算和研究资金筹措方案。 进行经济社会效益分析及评价。 四建设规模与目标 建设规模新建道路总长米。 建设内容道路的路基路面工程及配套的排水绿化亮 化工程，具体见下表。 城市新区路网建设项目建设规模及内容览表 序号道路名称建设规模建设内容 河西中心大道长米，宽米 路基路面工程及配套的 绿化亮化排水工程 加湖路长米，宽米 云洲大道长米，宽米 广场北路长米，宽米 新景路长米，宽米 建设目标 按今后较 长时期城镇发展的需要，在下阶段应对项供电负荷供水总量排 水总量等相关数据进步进行准确计算。 依法合理出让建设用地。做到全部市场化动作，通过拍卖 挂牌招标等公开方式取得土地使用权，实行土地供应的阳光操作， 提高透明度，防止不规范行为使土地市场交易总量与实际需要相适 应，与可持续发展相协调，同时加大政府调控土地市场的力度。 为了有利于本项目能够顺利实施并发挥应有的效益，应采取 措施加速城镇化，尽快培植和聚集人气，促使土地快速升值。增强土 地购买者的投资信心，提高预期上地出让价格。 完