1、“.....其中填 议题。 本项目研究中，对于未来需求市场发展趋势等的预测是对未知事物的估计，应被理解为对未来可 能发生事物的预示性估计，而非完全确定的事实。 对这些主要因素作出未来预测的过程包含了许多 对外界非常敏感的变量，任何改变都可能会极大地影响该报告的结果，我们在此提请委托方注意。 该报告仅为委托方使用，具有保密性......”。

2、“..... 厦门香山游艇俱乐部综合项目研究及策划报告 总述 报告编制说明 项目名称厦门香山游艇俱乐部综合项目下称项目研究及策划本报告研究范围不 含项目的酒店功能 委托方香山国际游艇俱乐部厦门有限公司 报告编制单位戴德梁行房地产顾问广州有限公司 协助单位中国龙会籍服务有限公司厦门大学计划统计系厦门市青年企业家协会 委托方对......”。

3、“.....年厦门市国民经济和社会发展统计公报 近年来，厦门市人均持续上升。 按年末户籍人口计算，年厦门市人均生产总值 为元，比上年增长按常住人口计算，人均生产总值元，比上年增长 ......”。

4、“.....目的与方法 项目资源分析 项目区位与交通条件 项目景观资源 政府对项目区域发展计划 项目资源的优劣势分析及结论 厦门市经济环境发展状况 厦门市发展状况 厦门市三大产业发展状况 厦门市外商投资情况 厦门市居民生活水平 厦门旅游经济发展状况 厦门经济环境对项目的影响 国内外游艇俱乐部发展状况 厦门高尔夫俱乐部会所发展状况 香港典型游艇......”。

5、“..... 委托方对项目长期发展战略及资产运营战略的规划 项目长期发展战略通过各种融资方式以及对销售性物业会员权益酒店公寓权益 商业街写字楼等的销售资金的迅速回笼来解决项目前期开发建设所需资金......”。

6、“.....可采用自 营股份合作托管等多种方式，但仍有赖于本报告之专业研究及策划建议，以解决 资金缺口与日后经营的问题。 除此之外，在考虑各方市场因素的基础上，还必须结合项目整体的规划及经营来综合 考虑，不能顾此失彼，并希望报告编制单位在对项目充分理解的基础上......”。

7、“.....结合会籍销售公司，使项目在规划市场 管理以及销售的四个环节上齐头并进。 资产运营战略因项目经营性资产型物业投资比重过大，约占投资总额的 左右，且回报期过长......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....任何改变都可能会极大地影响该报告的结果，我们在此提请委托方注意。 该报告仅为委托方使用，具有保密性......”。