1、“.....是欧州与东南的城市南面创建国家级开发区广西边境经济合作区，合作区的主要内容如下 边境经济合作区以以经贸带动物流，以物流带动产业为理念， 实施区多园战略，合作区以进出口加工组装仓储为主，优先发 展高新科技型民营型环保型产业。 边境经济合作区将实行区三园的管理理模式，区即边境 经济合作区的简称，三园，即区辖下的南山工业园......”。

2、“.....林产工业园。 目前市政府新址已经确定南迁至市水泥厂北面，而水泥厂将另选新 址，火车南站也已经重新进行装修 市城市未来的发展将集中体现在边境经济合作区的建设上，而热占将 表现城市的南面。 本项目位于市南面，城市的南向扩张为本项目提供了最大的想象平 台，也为项目的未来价值的提升提供了强有力的支持......”。

3、“.....政策主 展代物流产业，属全国重点项目。 总体上，的投资方向，主要投向与东盟贸易经济相关的基础设施， 未来这种趋势的发展速度更快。 三城市分区 市总人口约万人，其中城区人口约万人，全市辖四个镇， 第章项目发展条件分析 项目概况 项目地理位置 本项目总占地约亩......”。

4、“.....与 市火车站南站仅地之隔。距市中心区约公里。地块之上目前为原生 状态，有水塘和些农作物，如图 西面不邻市政道路，路对面为仓库群，村庄和些单位群落。 南面有市政路，道路对面为车站仓库 东面紧邻火车南站货场，西北面为铁路宿舍区，南面为村庄。 区位评价 本项目的区位属城市边沿地带，路市中心约公里......”。

5、“.....人群分布较为散乱，而且周边人群的文化及经济 收入水平在市属中下水平。 本项目周边的生活配 要内容有 用地政策 财政扶持政策 规划政策 服务政策 本项目是否可获得政府优惠政策的支持，还要依具体情况而定。 房地产市场高速发展 年作为市房地产行业现代发展的元年，表现出井喷式发展的特 点，作为个新兴的房地产市场......”。

6、“.....新兴市场般具有如下些特点 不确定因素很多，并难以预料 消费潜力有待进步释放，但这种释放的条件取决于先期消费者的消费 价值的示范作用 市场需求将向细分化发展 房地产产品也将跟据需求的多元化而向多样化发展。 房地产市场的高速发展为本项目的发展提供了良好的机会和平台......”。

7、“.....本项目位于火车南站，西面紧邻城市主要交通干道南 大路，无论北去市中心或南往友谊关方向都十分便利。 周边生活配套条件相对完善成就，项目周边人套设施还算完整，可以满足居民日常生活之需要 项目周边商业环境 由于人口居住密度不高，人群经济收入属中低水平，加之距离城市中心尚 有段距离，因此本项目四周的没有商业氛围......”。

8、“.....说明附近没有消费支持资源。 二项目开发条件分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,有利条件 城市经济发展 对外贸易产业是城市经济的主要推动力，外贸的发展决定了城市发 展的速度与方向，从年起，市外贸出现回升，年外贸比上年 增加，增长强劲。 自年后，市的外贸结构开始发生变化，国贸形式比例快速增 加......”。

9、“.....随着行业发展的成熟，市外贸经营行业也 表现出般行业成熟的现象，即行业呈集中化发展，最后是几个大的外贸 企业的销售收入占有行业总销售收入的大部份比例。 现市有外贸公司约家，其中约家知名度与实力较强。 市外贸发展基础条为主，优先发 展高新科技型民营型环保型产业。 边境经济合作区将实行区三园的管理理模式，区即边境 经济合作区的简称，三园......”。