1、“..... 并独立持有产权及经营权的综合性文化及配套商业物业项目，是滨江第壹区公司 成立以来的第个项目。本报告的标的物是第壹区项目中的个子项目悬宫 大酒店......”。

2、“.....经营状况良好，目前正处于迅速扩张的战略发展阶段......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....在滨江大道青石硬路上新河路之间，紧邻 地铁号线奥体中心站。项目周边环绕奥体中心河西新城中央商务区 金陵图书馆江苏歌剧院明基医院南京新城科技园等城市功能性设施。中国 房地产知名企业开发建设的高尚居住楼宇在此区域星罗棋布。 二项目建设规模及时间 项目用地为文化展览及附属配套商业用地，用地总面积为亩......”。

5、“.....包括艺兰斋美术馆建筑面积为万平方米 看以商务客人为主。 未来客户群的主要为会议休闲度假客人，其中会议客人，此外，度假 休闲客人的比例为，商务客人，常住客人......”。

6、“.....章经营测算 第节第年测算结果 第二节酒店前年的经营情况 第六章投资评价 第节财务盈利能力分析 第二节清偿能力分析 第三节不确定性分析 第四节财务敏感分析 第五节财务评价结论 第七章可行性研究结论 第八章附件 第章项目总论 第节项目简介 项目名称 项目全称南京河西第壹区悬宫大酒店 二项目投资方 第壹......”。

7、“..... 二项目建设规模及时间 项目用地为文化展览及附属配套商业用地，用地总面积为亩，总建筑 面积达万平方米，包括艺兰斋美术馆建筑面积为万平方米，其中地 上万平方米，地下万平方米影城，包括个座放映厅两 个座放映厅个座放映厅......”。

8、“.....约间客房国际时尚商务休闲街区，其地上 地下可营业的面积总计为万平方米。地下停车场部分可布置停车位 个可改双层。项目的建筑容积率为，占地率为。 本项目是南京市河西新城区标志性建筑之，计划于年月份全面饮的特征。 全面借鉴金陵饭店的经验和特长，力图对南京市政府机构企业的宴请分得个 较大的份额......”。

9、“..... 对于会议和康体娱乐等配套设施，要在现有规模的基础上，针对悬宫大酒 的目标客户的品味和需要，在布局和服务上做文章，完善酒店的功能，提高这些 设施的使用率，增加酒店经营的利润。 总体上来说，对于娱乐康体项目，酒店未来经营策划要能结合目标客户的特 征和所处商圈的市场条件，凸现悬宫大酒店高档文化底蕴深的特色......”。