1、“..... 项目所需用地已经落实，相关手续正在办理中。 项目场址周边市政设施配套条件较好。 项目所需资金已经有所落实。 第五节主要技术经济指标 序号项目指标 占地面积 总建筑面积 计入容积率总建筑面积 项目总投资，万元 项目经营收入万元 利润总额，万元 税后利润......”。

2、“.....周边商品住房娱乐商场及办公楼设施建设项目 二项目地理位臵 本项目位于位于广东省东莞市黄江镇黄江大道号，黄江 镇是全国的工业重镇之，东莞市已将黄江镇列作重点区域......”。

3、“.....总建筑面积平方米，其中计入 容积率建筑面积为平方米。 四项目投入总资金及资金效益情况 该项目总投资估算，万元，预测能实现销售收入 万元，税前利润，万元，税前成本利润率 ，税后利润，万元，税后成本利润率。投 资回收期年。 第二节承办单位概况 承办单位名称 房地产开发有限公司 核准通过，归档资料......”。

4、“.....边在建和销售的楼盘较多， 项目业主应选择有经验的销售代理公司，制定有竞争力的营销策 略，加强广告宣传，降低项目投资风险。 建议业主采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的 施工单位进行工程施工，在保证工程质量的前提下，科学合理地 控制建设成本，降低工程建设成本，确保工程建设按期完成......”。

5、“.....全国房地产开发投资亿元，同比增长， 其中，商品住多，外资管理人员工资比较 高，要求有个比较舒适的住宿环境。也就是说他们看准了黄 江房屋出租市场这块大蛋糕。因此，本地企业的老板尽可能的勿外传......”。

6、“..... 第四节项目主要建设条件 项目的建设符合东莞市城市发展总体规划要求。 项目所需用地已经落实，相关手续正在办理中......”。

7、“..... 项目所需资金已经有所落实。下，科学合理地 控制建设成本，降低工程建设成本，确保工程建设按期完成。 第二章项目投资环境与市场需求研究 第节全国房地产发展状况 房地产开发完成情况 月，全国房地产开发投资亿元，同比增长， 其中，商品住宅投资亿元，同比增长，占房地产开 发投资的比重为。月份当月房地产开发完成投资亿 元......”。

8、“.....增长。 月，全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米， 同比增长房屋新开工面积亿平方米，同比增长 房屋竣工面积亿平方米，同比增长，其中， 住宅竣工面积亿平方米，增长。 月，全国房地产开发企业完成土地购臵面积万平 方米，同比增长，用于投资，个是出租给黄江镇的外来人员，包括在黄江 工作的台湾和香港工作人员。另外是用来转售......”。

9、“.....他们般选择那些升值潜力大环境优美朝南向通 风好的房型，然后，在香港通过中介或自己直接在香港寻找客户， 将房子转手给他们，从中赚取较大的差价。所选购的房型般为 面积在左右的房厅和面积在左右的房厅。 也有房厅的，但是买房厅的般是香港的年轻人。 外地投资者 据市场调研对黄江镇房地产各类购房人群的了解......”。