1、“..... 日本是世界上第个建立物流园区的国家，至今已建立个大规模 的物流园区，平均占地约万平方米荷意义。物流产业是近几年来经济领域迅速崛 起的个新兴产业，在国民经济建设和社会发展中发挥着越来越重要 的作用，我国的物流业将得到跨越式的发展。本项目的建设符合我国 政策发展需要......”。

2、“.....企业生产资料获取与产 品营销范围的日趋扩大，社会生产物资流动商品交易及其管理方 式正在并将继续发生深刻的变革。与此相适应，被普遍认为企业在降 低物质消耗提高劳动生产率以外的第三利润源的现代物流业正 在世界范围内广泛兴起。现代物流业也将成为我国国民经济发展的重 要产业和新的经济增长点......”。

3、“.....加入后，中国的经济和国际经济将全面接轨，中国企业无 条件的享受最惠国待遇，有效地消除中国在国际贸易中遭受的歧视性 待遇，这将极大地促进中国对外贸易的发展，进口关税的减少，更多 的国外企业将来中国投资建厂。国内外企业所需要的生产资料等交给 高效优质的第三方物流企业去完成......”。

4、“.....成本降低。国外企业资本的进入也将增加高水平物流服务的需求。物流 产业将有广阔的市场前景。这发展趋势，将为我国的物流产业提供 全球物流业供应连锁服务 业的前景的报告中指出，目前许多大型制造部门正在朝着扩展企 业的方向发展。这种所谓的扩展企业基本上包括了把全球供应 链条上所有的服务商统起来，并利用最新的计算机体系加以控制。 同时......”。

5、“.....制造业已经实行定做业务理论，并不断加速其 活动的全球化，对全球供应连锁服务业提出了次性销售即票 到底的直销的需求。这种服务要求极其灵活机动的供应链......”。

6、“.....吸引余家国外中小型制造商零售商物流公司，建 成制造商成品生产展示销售发货，零售商仓储产品零售批发， 物流公司收货仓储发货配货等多种业务相结合的国内最先进的 物流地产中心。本项目征地亩，新建建筑面积平方米。 建设计算期该项目计算期年，建设期年，生产期 年。 项目总投资 万元，其中建设投资，铺底流动资金万元......”。

7、“..... 项目提出的背景 北京投资有限公司是家专 发展机遇和空间。 综上所述，本项目的建设是非常必要的......”。

8、“..... 项目主要技术经济指标 本项目建设期为个月。项目实施后，主要技术经济指标见 表......”。

9、“..... 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年营业收入万元正常年 年总成本费用万元正常年 年营业税金及附加万元正常年 年利润总额万元正常年 所得税万元正常年 年税后利润万元正常年 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率全投资税后 财务净现值万元 投资回收期年含建设期年 盈亏平衡点生产能力经营期......”。