1、“.....市区建设用地资源不足是镇江市的基，在搜集了地质地 貌交通供电供水排污等资料后，组织专业人员对本项目实施 的必要性规划方案的科学性项目实施的经济性等方面进行了充分 的论证，在此基础上形成了项目申请报告。 六主要结论 镇江兴达房地产开发有限公司注册资金达万元，公司法定 代表人高俊。 项目的实施将进步完善京口区新民洲功能......”。

2、“.....为吸引外资提供新磁场，为积聚人才提供新平 台，对合理利用城市建设用地提高土地利用率，改善社区环境，优 化城市布局美化市容市貌都具有积极的意义。 本项目选址位于镇江市京口区新民洲农场，项目位于红旗村。 总规划占地。 平方米，规划总建筑面积。 平方米。 本项目所在地区城市基础及公共配套设施齐全，自然环境优美， 交通便捷......”。

3、“..... 项目概算总资金万元，其中土地费用万元 建筑安装工程费用。 万元前期费用万元发展机遇。 十五期 间中国宏观经济正处在新轮的周期上升期。 宏观经济的持续增长将 激发中国房地产供求的上升。 区域经济热点将带动房地产各区域市场 的发展。 人口增长速度呈下降趋势......”。

4、“.....有丰富的地产项目开发经验和定的资......”。

5、“.....编制该公司开发的 新民洲新农村项目申请报告，报告编制的依据是国家公布的财政及 事业性收费万元配套工程费万元销售费用 万元不可预见费万元。 项目现有资金为注册资本金万元,占总投资额万元的。 。 本项目预计销售总收入为万元，上缴税金万 元。 可实现税后利润万元......”。

6、“..... 综上所述，镇江兴达房地产开发有限公司实施本项目可以实现丰 富的经济效益和优良的社会效益，并能保证项目效果的持续发挥。 同 时镇江兴达房地产开发有限公司具有较强的技术力量和经济实力，确 保本项目的顺利实施。 第二章项目提出的背景投资的 必要性和意义 项目提出的背景 镇江市是国家级历史文化名城，也是国家旅游发展重点城市之 ......”。

7、“.....这是我国较长时期内进行重点开发的两条主要轴线。 进入九十年代以后，我国沿海开放重点由珠江三角洲向长江三角洲转 移，以浦东开发开放为龙头的长江产业带已有关法 律法令法规政策和镇江市有关政策定额标准以及有关文件规 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 定......”。

8、“..... 具 体内容为 国家发展计划委员会办公厅计办投资号投资项目 可行性研究指南 国家计委等计投资号关于印发建设项目经济评 方法与参数的通知及建设项目经济评价方法与参数第二 版 建设部于年月颁布房地产开发项目经济评价方法 镇江统计年鉴 镇江兴达房地产开发有限公司提......”。

9、“.....公司法定 代表人高俊。 项目的实施将进步完善京口区新民洲功能......”。