1、“..... 由于本报告编制的前提是项目前期策划已经过严谨的 市场验证并有相当充裕的市场数据证明其可行性，因此，本 次报告的提交可以作为本项目市场运作的指导性方案，作为 后期营销策划推广策划的理论基础......”。

2、“.....南接西安核心商业街东大街，北出 和平门直达西安旅游重要标志大雁塔，扼守西安主力旅 游餐饮娱乐黄金通道。南北长米，东西纵深米， 现政府批准占地平方米折合亩......”。

3、“..... 项目用地性质为商......”。

4、“..... 用地现状为三通平。 用地总面积为方米亩。 项目总地价为万元含土地出让金。 城市建设配套及其它规费为万 设计费万 其他前期费用 项目总投资亿元。 项目总建筑面积约平方米。 计划建设周期年。项目建设工作由毓兴物业发展有限 公司负责。 项目概况 和平路是西安市商业办公餐饮娱乐的主要大街之......”。

5、“..... 并且仍然以平均每年万辆的速度递增。 全国范围内，民用汽车拥有量已经突破万辆。 陕西高速公路总里程已突破公里，位居西部第二。 十陕西省现行相关工程定额标准。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 编编制制说说明明 作为指导本项目实施的纲领性文件......”。

6、“.....尤其对于项目资本运作提出了项目多方资本 投入的思路，涉及到自筹资金销售回款以及金融贷款方面， 在考虑到金融机构通常融资放贷可能需要考量的几类风险 设计了相对完善的回款还贷措施。 由于本报告编制的前提是项目前期策划已经过严谨的 市场验证并有相当充裕的市场数据证明其可行性，因此......”。

7、“.....作为 项目总建筑面积约平方米。 计划建设周期年。项目建设工作由毓兴物业发展有限 公司负责。 项目概况 和平路是西安市商业办公餐饮娱乐的主要大街之。 随着国家经济发展的战略导向的转移西部大开发，西安 将成为西北地区政治经济文化和对外交流的枢纽。和平 路为西安市商业金融形象窗口的地位，已展现在世人眼前......”。

8、“.....它的周边有星级宾 馆饭店商场医院影城学校等社会服务设施，配之 以便利的交通条件，该项目建成投入使用将和这些商业文化 中心交相辉映，构成良好的商业氛围，必成为古城道亮丽 的风景。 发发展展趋古入城式仿唐乐舞 等为代表的著名旅游品牌吸引了海内外大量游客前来西安旅游 观光。据统计......”。

9、“.....其中年西安共接待境外旅游者万人次， 接待国内旅游者万人次，旅游总收入亿元，其中外汇 收入亿美元，巨大的旅游资源为西安的旅游业带来丰厚利润 的同时，也为西安的酒店业饮食业娱乐业等行业带来了巨大 的机遇。酒店业和饮食业作为旅游产业的相伴产业，更是深受其 利，强大的旅游资源为西安酒店业的发展提供了优越的条件和广 阔的发展空间......”。