1、“..... 三区利用芜屯路，黄山东路，神山东路等城市主干道将地块划 分为三大区。 四点商业中心弋江中路黄山东路交叉口设臵大型商业和新 城入口广场 西洋湖公园利用西洋湖形成开放性景观公园。 浴牛塘公园利用浴牛塘形成开放性景观公园。 社区购物中心在黄山东路和轨道的交汇处设臵大型购物广场......”。

2、“..... 基地内 部有大量成片的渔塘和水塘，沿南侧青弋江边有条防洪堤。 现状村庄 和居住小区主要沿道路成片形成，工厂主要分布在基地南侧现已规 划整治，部分地区形成居住小区。 其中第三人民医院和镜湖环卫队 相临，位于基地西南侧。 道路交通现状 基地内部目前没有形成完整的道路系统......”。

3、“.....北部赭山东路红线宽度米只延伸到浴牛塘区域。 势，全面融入长江三角洲经济圈，带动芜湖市的经济发展。 城市规模 芜湖市为安徽省省辖市，现下属三县芜湖繁昌南陵，四 区镜湖弋江鸠江三山。 全市面积平方公里，其中市区 面积平方公里。 第章项目概括 项目背景 镜湖新城是芜湖市为加快城市建设，发展镜湖区商务中心区功 能......”。

4、“..... 镜湖区是芜湖本土文化的发祥地，过去直是芜湖经济文化和 教育的核心区域。 然而进入年以后，镜湖区的发展渐渐放慢了 脚步。 道路拥堵，交通量饱和，停车场地严重不足建筑形态混杂， 城市改造的边角地增多，新建社区之间原有区域破坏严重开发企业 各自为政，公共配套公共设施分布极度不均特别是在拆迁方面......”。

5、“.....严重阻碍了城市的发展。 面临镜湖区城市发展中的这些难题，怎样突破瓶颈，为广大市民 提供 弋江中路红线宽度米和北赭山东路也称芜屯路于基地西 北角相交环形立体交叉。 同时规划建设中的黄山东路红线宽度 米东西向深入基地，完整路段与三环路相交分离式立交。 另有铁路于基地西南部相交。 现状水系 基地周遍主要河流是青弋江位于其南侧......”。

6、“.....与浴牛塘和西洋湖汇合后注入青 弋江。 其他 在基地北部有生态景观公园神山公园。 现状分析 有利条件 位于市中心，与政务新区相临，交通便利。 基地内部土地类型相对单且较平整，适宜开发建设。 南部与青弋江相临，具有难得的水体景观条件。 现状不利条件 基地内基础设施不完善......”。

7、“..... 四周边情况 项目地块西临弋江中路，弋江中路目前正在拓宽改造之中，弋江 中路以西为城区待改造开发区域，有西洋湖公园待建地块中间有铁 品质的居住社区和完善的公共配套设施，考验着政府的执政能 力。 年镜湖区政府按照市政府规划东扩发展目标，在棠梅村及 周边地区征用了公顷土地，统规划，分步实施，科学配比， 以城市设计的理念和手法......”。

8、“..... 镜湖新城，北至芜屯路，南到青弋江，西至二环路，东到三环路， 以路网为界，横跨镜湖鸠江两个行政区。 总建筑面积万平方米， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,规划功能以居住为主，配以整体规划的公益性配套设施，建成后约有 万户，解决近十万人的居住问题......”。

9、“.....该地块位于芜湖市镜湖区， 弋江中路以东赭山东路鸠江区与镜湖区交界水系以南青弋江以北 三环路西侧鸠江区与镜湖区交界水系以西。 总地块面积约亩， 其中出让用地亩。 二项目区位及现状 项目区位 利用西洋湖形成开放性景观公园。 浴牛塘公园利用浴牛塘形成开放性景观公园。 社区购物中心在黄山东路和轨道的交汇处设臵大型购物广场......”。