1、“.....综 合大厦的建设符合市城市总体规划和近期规划要求。市突破 性发展的战略确定了城市规模超平方公里城市人口达万的 近期发展目标，该定位给综合大厦带来人流商流活动流的广阔 市场空间。 在国家加大固定资产投资力度的大背景下，市迎来了前所 未有的投资高潮。在基础设施建设力度加大和流通产业蓬勃发展的双重 影响下，市的商业活动越来越活跃......”。

2、“.....也带 来了众多的外来商人。在提供商业用房的基础上，提供优质的公寓住宅 是方便商户投资经营的良好举措。综合大厦的建设......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....有着便利的居住设施，这举措必然吸引众 多商户来当地投资。 项目的地理位置和周边环境适合商业开发，加上成熟区土地 的稀缺高科技元素在该项目中的运用，从房地产经济学的角度看能发 第页 挥土地的级差效益，本项目的开发建设将对促进区域经济发展，促进土 地效益潜力的发挥起到积极的作用。 近来年，城市规模越来越大，发展越来越好......”。

5、“.....许多农民没有工作，没有收入。村 二组的持住房建 第页 设和职工购房开支。同时，市不断摸索住房货币化道路，并为全市 住房分配货币化方案打下了良好的基础。 年......”。

6、“.....要加快中心城市的建设，拉大城 市骨架，扩展城市空间，增强中心城市聚集辐射和带动功能。综 合大厦的建设符合市城市总体规划和近期规划要求。市突破 性发展的战略确定了城市规模超平方公里城市人口达万的 近期发展目标......”。

7、“.....促进土 地效益潜力的发挥起到积极的作用。 近来年，城市规模越来越大，发展越来越好。但随之而来 的问题是由于大量土地被占用，许多农民没有工作，没有收入。村 二组的村民也存在着这样的问题，为了妥善解决村民无收入的问题，提 高本项目建设。 综上所述，综合大厦建设项目既符合市城市发展规划......”。

8、“.....也将满足外来人员的居住需求。该项目 区位优势显著，开发的商业价值巨大，投资环境良好，开发条件具备， 时机成熟，其必要性和紧迫性十分充足。 项目概况 项目建设地点 项目建设地点位于市区青地产市场在整个固定资产投资中的重要性。以上数据说明，市的 房地产市场发展前景广阔。 近年来，随着国家西部大开发战略的实施......”。

9、“.....市城市性质确定为以发展商贸旅游加工业 和新技术产业为主。据此对城市进行规划布局，提出了开放兴市，工 业强市，农业稳市的战略方针，对外招商引资的力度进步加强，城 市经济发展壮大，第三产业朝气蓬勃。随着经济的发展，城市人口 将不断增长，预计到年将达到万，人口增长近倍，由此带动 商品房写字办公用房商业用房的潜在市场......”。