1、“.....我益人，但是每个权益人每年在该酒店的住宿权利不能 低于天般，分时度假酒店都会加盟度假交换网络，分时度假权益人可以通过交换的 办法在度假交换网络中的任酒店享受其住宿权益。 分时度假和产权酒店同根共祖，皆源自欧美地区对房地产和酒店的创新经营模式，产权 酒店其实是分时度假发展过程中衍生的种特殊经营模式。 但是在中国......”。

2、“.....而且产权酒店开始出现 在市场上的就是本地化产品，如三亚温泉大酒店而分时度假则是作为种新旅游度假方式 进入中国，最早出现在市场上的是境外的分时度假产品，如年在上海销售的澳大利亚皇 家泰挪里拉度假村。 产权酒店的产生与发展 产生与发展 产生 中国的产权酒店产生于二十世纪九十年代初期的海南......”。

3、“.....为了盘活手中的楼盘，有些开发商参照国外的产权酒店概念，将手中 的楼盘包装成可以委托 中国多年酒店管理培养出来的本土酒店管理人才领导，产权酒店给了他们发挥自己能力 的机遇和舞台，低廉的管理费用也降低了产权酒店的运营成本。所以我们认为产权酒店到今 天能够走入良性发展轨道，他们功不可没......”。

4、“.....小业主将自己拥有的酒店客房 统委托给家酒店管理公司进行经营，经营期限及收益模式由双方约定。 下面就产权酒店定义中的些具体内容进行解析 开发商与小业主买卖的标的定是按照日租模式经营的酒店客房，所以以中长期住 宿租赁为主要特征的酒店式公寓不属于我们界定的产权酒店范畴......”。

5、“.....也有采用以共有权形式出让给多个小业主的。 小业主与酒店管理公司约定的收益模式般包括两个方面内容 投资回报托经营的假日住宅，如海口市的兰梦家园三亚东方花园酒店 万华大厦等。从此产权酒店四个字开始进入了中国人的视野。然而这种创新概念，在 房地产市场整体萎缩的大势之下，依然无力回天。上述几个项目没有逃过失败的命运......”。

6、“.....兰梦家园直处于烂尾状态。又由于这些产权酒店主要是在海南本地销售，所以没有形成任何市场影响力。 发展 图中国产权酒店年度新增数量统计数据来源友择咨询 中国产权酒店的发展可以分为四个阶段 第个阶段即年年，这个阶段可以称之为探索阶段。 这个阶段在前文即产生部分已经做了分析......”。

7、“..... 第二个阶段即年，这个阶段可以称之为破冰阶段。 年，海航集团收购了康乐园大酒店，并将其准备建设的四期规划为产权酒店对外 销售，销售地点选在广州北京上海，并获得了比较的约定目前般采用的有两种形式，第种是经营分红，第二种是 固定投资回报 免费住宿天数的约定不同的产权酒店，约定的小业主免费住宿天数不同......”。

8、“.....也有的 产权酒店不提供免费住宿。 商业模式 酒店与旅游房地产的关系 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 产权酒店在中国的发展现状酒店从旅游业的角度来看，它与旅行社旅游交通起，被称为旅游业的三大要素 三大支柱，是旅游服务体系中的重要环节。 酒店从房地产业的角度来看，由于其具有经营性，服务性和公众性的属性......”。

9、“.....酒店的开发即是商业地产开发。 产权酒店的商业模式 图产权酒店的商业模式 开发商 开发商负责酒店的开发，最初拥有该酒店物业的全部产权。之后通过出让部分或者全 部酒店客房产权回笼资金，并将酒店的剩余产权面积假和产权酒店同根共祖，皆源自欧美地区对房地产和酒店的创新经营模式，产权 酒店其实是分时度假发展过程中衍生的种特殊经营模式。 但是在中国......”。