1、“..... 总 净用地面积为亩，规划设计条件中规定绿化率容积率， 建筑密度总，建筑高度米，此宗地为二类住宅用地可兼容商业 。 七土地价格 由成都市国土资源局查询得知，该宗地编号 于年月日进行公开拍卖，起始价为万元亩，成交的土地价 格为万元亩。 则，该宗地总地价为万元......”。

2、“.....还剩 年零个月，商业从年月日至年月日......”。

3、“.....但不 具备持续性，开发投资量的下滑，房价过快上涨，会造成市场供求关系的 失衡，对企业和投资者都将造成直接经济利益的损失，稳定房价就意味着 稳定市场，在目前金融政策开始对房地产开发融资进行调控的初期，应严 第部分项目概况 宗地位臵 金沙云庭该宗地位于四川省成都市金沙遗址路......”。

4、“..... 二宗地现状 四至范围东面是金沙西苑楼盘，西到蜀金璐，北达金沙遗址路，南面 至清江西路。 此处地势平坦，与周边地势持平。 宗地内无水渠及较深的沟壑，无池塘及高压线等对开发有较大影响的因素。 该宗地位于金沙遗址路，被摸底河公园金沙遗址公园两大公园环绕，距金 沙遗址博物馆仅米......”。

5、“..... 三项目周边的社区配套 交通状况 公交车状况公交路金沙遗址路站下路路金阳路站下路 金凤路站下于该宗地周边的金沙西墅居住区正在建设中，开工面积在万平方 米左右，是由政府组织实施的项目。 该项目上马定会对金沙西墅居住区 造成定的压力，政府出于地方保护的原因，会控制该区域的商品房上市 量，这个样项目会被推迟立项，不能马上开发......”。

6、“.....该 项目立项会遇到较大的阻力，但我们分析，根据公司与当地政府的良好关 系，通过多方工作，应能解决立项问题。 三总体评价 该项目总体来讲法律手续都相对简单顺畅，开拓臵业与土地方直接签 订土地开发协议，然后在市土地局办理协议出让，合同风险相对较低。 然 后该宗地拟规划为商业居住用地，土地性质基本明确......”。

7、“.....虽然在中央出台新政后，全国各主要城 市前前后后地出台了些地方细则，至今仍有部分城市未出台新国十条 的执行细则，但无论地方政府是否出台了地方细则路青羊大道北站下 路金沙车站下。 该宗地出行主要可以依靠公交和驾车，并不需要发展商自己解决。 该宗地位于规划地铁号线沿线......”。

8、“..... 教育状况 在教育状况方面，则有以下多所学校 金沙幼儿园金沙小学石室联合中学金沙西园分校青羊实验中学实验 外国语学校西南财经大学。 金沙云庭业主子女可优先录取入读石室联合 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 中学金沙西园分校。 医疗水平 在金沙云庭周围，有多家医院......”。

9、“..... 大型购物中心主要商场和菜市场 周边商场包括西单商场欧尚麦德龙家乐福光华店和金沙大型室内菜市。 银行 周边银行包括有中国银行建设银行农业银行工商银行成都商业银 行交通银行金沙支行兴业得知，该宗地编号 于年月日进行公开拍卖，起始价为万元亩，成交的土地价 格为万元亩。 则......”。