1、“.....容易引起 投诉 就运输通道来讲道路面积太窄，不容许两辆大车同事进入，道路有限高设施 就以上几点来考虑，此次金凤区物流园项目不 具备建设条件，初步确定为小型仓储服务和快递服 务。 第二部分项目市场分析 物流仓储市场容量 全市从事物流运输仓储等业务的工商局注册企 业家，占全区数量的以上......”。

2、“.....有级物流企业家， 级物流企业家，级物流企业家。主要有本土 传统运输企业货代企业从大型国企中分离出来的专 业物流公司大型商贸农资连锁金凤区工业园物流快递项目 项目建设地点项目选址于金凤区工业园六号路以 南四号路以东，于金凤区西南部，北起长城中路 南至南环高速东起通达南街西至包兰铁路......”。

3、“.....该选址交通便利，在金凤区工业园与新 城旧城的连接处，靠近省内外高速公路，快捷到 达服务城市，可以带动城市建设，将在地区的发展 战略中发挥积极的作用。 二项目内容规模情况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目内容物流仓储快递速运 项目规模项目场地总面积为亩，建筑面积为 平方米， 项目情况就面积来讲......”。

4、“.....已 初步形成结构多元化服务多样化内外结合充分竞 争的市场主体。 二物流仓储市场前景 目前，银川市已初步形成了以铁路公路航空为主体 的物流运输通道。银古物流众物流原野物流银 川陆港佳奇石化物流中心等引领银川物流业快速发 展，随着银川市东中西部共四个产业带......”。

5、“.....民营快递 企业不仅控制了九成左右的同城业务，还占据了异地业 务的半壁江山，与国有快递企业的竞争日趋白热化。 宁夏的电子商务行业流园区 要有定的规模，因为规模大小将决定物 流园区所能够承载的设施功能与服务......”。

6、“.....而宁夏的银古 物流的战地面积为亩即平 方米，就这些数字做借鉴和参考，我们 的项目场地面积太小，不适合建物流园 就场地周边环境来讲场地与住宅区恒大 名都只有路之隔，在运输是出现的鸣笛 和杂音会影响到居民的正常居住，容易引起 投诉 就运输通道来讲道路面积太窄，不容许两辆大车同事进入......”。

7、“.....此次金凤区物流园项目不 具备建设条件，初步确输通道。银古物流众物流原野物流银 川陆港佳奇石化物流中心等引领银川物流业快速发 展，随着银川市东中西部共四个产业带，即东部能 源化工产业带中部综合产业带沿黄河产业带和西部 沿山旅游休闲生态产业带产业布局的逐步形成，宁东物 流园区望远物流园区空港物流中心公铁联运物流 中心等正在加紧建设......”。

8、“..... 物流仓储市场的前景是客观的，可是在考虑市场前景的 同时我们定要做到对这个项目的认真规划和后期运 营中存在的问题以及土地性质的分析和项目本身的可 行性。 三快递服务市场容量 截至年底，银川市共有速递公司不下家期所产生的维护 费折旧费修理费管理费人工费等等，根据分析 净利润占总营业额的左右，这样以来......”。

9、“..... 第六部分项目建设的必要性和可行性 项目提出的背景和依据 项目基地的地理优势项目基地承建于金凤区工业 园中心，于金凤区西南部，北起长城中路南至南环高 速东起通达南街西至包兰铁路，距银川市区公里 距银川火车站公里距银川机场公里，该选址交 通便利。 项目基地的便利交通目前......”。