1、“..... 表年至年白水寨风景名胜区的游客接待量单位万人次年 年份年年年年年 白水寨风景名胜区 营销目标 休闲农庄临近白水寨风景名胜区，附近还有已进入成熟运营的高滩温泉和大丰门漂 流，处于个已形成良好旅游效应的环境。 在该地段，休闲农庄是个与其他三个景点 不同旅游类型的全新的旅游产品，不会与它们形成较大的竞争，反而可以形成协同效应互 相补充......”。

2、“.....新旧景点最大的游客接待量也只 是共享这游客总量,是在年及以后。 该阶段需要继续做好项目的运营管理， 提升项目的持续价值，为股东带来持续回报。 项目市场规划 广州市百多个旅游景点中，以现代建筑历史怀旧景点游乐场所公园等观光娱 乐运动型旅游景点为主，虽然近几年也兴起了些休闲度假型的景点，但仍远远不能满足市 场的需求......”。

3、“.....以农著称且与农事 体验有关的旅游产品却不多。 此外，项目也具备其独特的优势第，休闲农庄拥有 宁静清新优美的自然环境，依山傍水，四季常绿，清翠怡人，与大自然完全零距离第 二，休闲农庄可以与周边的冬季温泉夏季漂流形成协同效应而带来大量的客源。 因此 本计划书将项目的市场竞争战略定为差异化的市场竞争战略，即令项目整体品牌和产品与 竞争对手有较明显的区别......”。

4、“.....同时将经营战略为增长型 战略。 由于休闲农庄毗邻繁华的广州市区，本计划书选择了珠三角地区以休闲度假旅游 为出游目的中产阶层的市场作为项目的主要目标市场，而般收入阶层会议市场为 次要目标市场。 根据目标市场的特点，本计划书把项目的市场定位定位为高价值中等价格把项目 的功能定位为项目是个以度假型休闲农业为主要特色......”。

5、“..... 项目建设与运营规划 农庄园区设计方案 根据项目的发展规划与市场定位，休闲农庄的园区设计有九个功能区域，分别为综 合服务区度假屋区水塘区休闲运动区茶趣园区绿色蔬菜区果园区家禽区小 山丘区。 综合服务区 综合服务区位于农庄东北面......”。

6、“..... 度假屋区 钓鱼休息棚 钓鱼台钓鱼设备 基础 设施 工程 至 休闲运 动区 拓展训练设施 游泳池及周边配套 设施 篮球场建筑及配置 羽毛球场 烧烤区场地建设 烧烤炉及各种用具 休息区等其他建 筑装修及配置 茶趣园 区 木质茶艺亭 茶趣园区其他基础 设施 农庄整 体 特产超市货品等 货物购置费 ......”。

7、“.....现代人更注重生活质量的提高，旅游业也随 之蓬勃发展。 而近几年来，城市居民特别是中产阶层，渐感都市生活的压力，他们希望工作 之余能以保持平和宁静的态度来感受生命的快乐和幸福，休闲旅游因此也更受到他们的亲 睐......”。

8、“.....这种旅 游方式已逐渐成为我国旅游消费的主流和旅游发展的重要方向。 广东省作为全国的经济强省，更是具备发展休闲旅游的经济基础与市场需求，特别是珠 三角地区，人们对休闲旅游有着日益增长的巨大需求。 广州的些县级城市，例如增城从 化，拥有丰富的生态旅游资源又毗邻繁华的市区，更是面临着发展休闲旅游的重大机遇。 近几年来......”。

9、“..... 高滩温泉大丰 门漂流白水寨风景名胜区等旅游景点吸引着越来越多的游客，以其独特的自然资源优势成 为人们休闲旅游的绝佳去处，而白水寨风景名胜区更成为广州市乃至广东省对外宣传的张 旅游名片。 休闲旅游方式主要有休闲农业温泉休闲和运动休闲主要是漂流。 休闲农业 是休闲旅游业种新的旅游产品，可让旅游者亲自参与亲身体验农业活动......”。