1、“..... 因此，房地产市场调控在抑制投机性购房需求的同时，要注意保护和支持居民 自住的购房需求。 完善房地产信贷政策，防止金融风达市区的公路，规划总建筑面积为万平方米，其中规划住宅建筑面积万平 方米左右，其它建筑面积万平方米主要配套设施。 容积率为左右，绿地率为左右。 项目 自有资金亿元。 本项目土地费万元亩，三通平已完成，地上没有待拆迁的建筑物......”。

2、“.....占地面积约为亩。 项目地块综合开发环境与必要性 交通条件 项目与市区公路相接，仅分钟就能到达市区。 马路宽阔，车流量小，不易堵车， 普通工薪阶层与学生可乘,路公交到达市区，路到达新区，路到达丰润汽车 站。 环城高速公路可快速到达北京，天津，曹妃甸等地。 项目建设的必要性 项目建设符合国民经济发展 当前......”。

3、“.....为了促进国民经济的稳步健康 发展，必然要求扩大内需，优化消费结构，把住宅建设作为推动国民经济发展的支柱产 业之。 根据国家统计局的分析和研究，房地产对国民经济的拉动作用约个百分 点。 衡阳房地产占的比重还将快速上升，对的贡献率还将逐步增大。 根据国家有关部门的分析和预测，我国居民住宅目前正在从生存型向舒适型方向转 变，到年......”。

4、“.....平均每户拥有套功能 基本齐全的住房，住房消费占整个消费的比重将达到，城市化水平将提高到左 右。 我国居长股份制企业完成增加值亿元，增长外商及港澳台商投 资企业完成增加值亿元，增长以私营经济为主的其他经济增势强劲，完 成增加值亿元，增长，占规模以上工业比重达。 工业化进程稳步推 进。 重工业完成增加值亿元，占规模以上工业的,同比增长......”。

5、“..... 全市主要工业产品产量较快增长，高附加值产品比重进步增大。 在重工业产品中，生铁产量比上年增长，粗钢增长，成品钢材增长， 结论及建议 Ⅰ主要技术经济指标 表技术经济指标 Ⅱ结论 通过前面对本项目进行的分析可知，项目的优势和机会相对较多，本项目唐山房地产市 场的竞争环境中和国家相关的宏观调控政策下有相对较好的发展前景......”。

6、“..... 规划总建筑面积, 其中住宅建筑面积, 其中层商铺建筑面积 其中地下停车场建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 项目总投资万元, 财务净现值万元, 财务内部收益率 静态投资回收期年 动态投资回收期年 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

7、“.....力争年达到人均建筑 面积平方米，主导户型为三室两厅和两室两厅。 正因为房地产投资的带动作用较大，国家为推动我国国民经济的持续健康稳定发 展，将建筑业列为国家的支柱产业之。 因此，本项目的建设是国民经济发展的需要。 解决劳动就业的需要 由于我国目前正处于经济结构的调整时期......”。

8、“.....广开就业渠道，解决人民的生活与就业问题已成为当前各级政府的头等大事。 而投 资消费出口是国民经济增长的原动力，因此国家固定资产投资总的政策仍然是继续 保持投资总量的稳定增长，以创造更多的就业机会。 据有关权威人士测算，我国每增长个百分点，全国可新提供多万个就业 岗位，而住宅投资每增加，大约可以拉动增长个百分点......”。

9、“..... 因此，住宅建设投资的增加对于增加社会就业机会有着不可忽视的作用。 由此可见，该项目的建设是十分必要的。 第二章国内房地产宏观环境分析 全国经济形势 经济持续升温的态势已经扭转，开始步入下行通道。 年宏观调控政策的累积成 效开始明显显现，再加上外部经济环境的改变，出口和投资增幅开始趋降或趋稳，受需 求约束，经济增长率开始高位回调......”。