1、“.....带动片的指导思想提供宝贵的经验。 市场分析 经过国家有效的宏观调控措施，我国的房地产市场目前进入调整阶段，部分热点城市甚 至有房价下降的趋势。但我国住房供小于求的基本矛盾没变......”。

2、“.....因此，我国的房地产市场仍处于上升通道，未来几年房地产市场仍然会继续发展。在 这样的宏观环境下，武汉市的房地产发展前景显得更为广阔。因为两型社会综合改革试 验区的设立及城市圈规划的出台，武汉市的房地产市场未来大有可为。 项目的建设，缓解了武汉市汉口住房供给矛盾，符合汉口房地产市场发展规划与现状， 顺应了武汉市乃至全国房地产市场发展的趋势......”。

3、“.....具有较强的竞争 能力。 三总体规划 项目建设指标 土地净用地面积亩平方米 总建筑面积万平方米 其中公寓商住楼平方米 商场平方米 地下层商场平方米 地下二层停车场平方米 容积率 建筑密度 绿化率平方米 停车位个 楼房最高层高层，最低层层 项目方案布局本项目设计方案在年月日经武汉市规划局审批开工停工......”。

4、“.....百营广场是组多功能综合性建筑群，集低层商国家规定应纳营业税，税率为城市建设维护税教育费附加堤防费分 另为应纳税额的，平抑物价基金教育发展基金分别为销售收入的。预 计本项目计算期内共应纳营业税万元应纳各种附加税万元，销售税金及 附加共计为万元，销售四年计算期内年均销售税金及附加为万元......”。

5、“.....其中基本投资费用万元，经营综合费用 万元。 基本投资税金产权收益金财务费用总计 总论 项目背景 该项目位于汉口江汉区中山大道靠江汉路区域地块上，西临三新横街，东为江汉路， 南为民主路，北靠前进五路。地块约亩，合平方米，该区域为武汉市市中心商 区。老汉口史称为夏口，是中国古代四大名镇之的汉口镇发源地。江汉区东与江岸区比邻......”。

6、“.....南濒长江，汉口与武昌汉阳隔江相望，北依张公堤，与东西湖区相连， 是武汉市最繁华地段。具有区位适中，交通便利，商贸发达，人流物流信息集散地，土 地级差效益显著的优势。武汉百营广场又处于江汉区中心地块，西有武汉广场，东临江汉路， 南面六渡桥购物商业街，北临友谊路，在城市金融商贸物流中起着举足轻重的地位。该 项目年由香港百营集团开发......”。

7、“.....并办理了建设相关手续，年底至 年中期施工商场餐饮 娱乐设施高层公寓楼商住楼及商场服务配套设施于体。 部分是由座层高的住宅主楼连接层商场裙楼所组成，地下三层，这组建筑沿前 进五路布置。第二部分由座连体分别为层高的公寓住宅大楼连接层高的商业群 楼所组成，地下三层，这组建筑沿中山大道及前进五路布置，层商业裙楼既为商业中心 地段增添商业活力......”。

8、“..... 公寓住宅部份的建筑标准按国际标准设计，内部设施全部按数字智能化管理，提供 国际电话电传图文传真网络等各通讯线路系统。各项机电设备技术性能可行低噪 音的现代化设备，符合规范要求，商场及公寓住宅均采用中央空调系统。裙楼的外装修 以金属板幕墙配以适量的花岗石为主，内装修除般用房外......”。

9、“..... 百营广场建设规模及建筑设计 规划总用地面积平方米，合亩，新规划方案按已批方案容积率 计算，总建筑面积平方米，其中公寓商住楼平方米，商场平方米， 地下商场平方米，地下停车场平方米，可停车辆，容积率，绿化率。 八层商场共有三个主要出入口，面向中山大道和前进五路，小区内条交通道 路三新横街贯通永康里至中山大道......”。