1、“.....县 的政治经济文化中心，具有山水特色的生态旅游城市。总规确定城市规划 区发展方向要向西与东北两个方向，同时配套有站台延伸二站台新建及地下人行通道工程。北站广场工 程占地长余米，宽余米，总面积约平方米，其中中间地下商场 占地约平方米，该商场建筑层数为层，建筑面积平方米，可营业 面积平方米......”。

2、“.....随着铁路增建二线工程的启动建设，火车北站将发挥 越来越重要的铁路枢纽作用，成为功能完善技术先进经济合理，适应铁路 发展和旅客需要的现代化交通建筑精品。 近几年，县将区纳入城市整体规划发展，通过有序的开发建设， 形成完善的交通枢纽优美独特的城市环境，成为城市片区新的中心和经济发 展点......”。

3、“.....其中代征道路面 积平方米，实际建设用地面积平方米，规划用途为......”。

4、“.....进行土地开发建设的需要，为实现项目决策的科学化民主 人为本，大胆尝试建设和谐的新路子，积极探索和谐 建设的新方法，通过改善就业结构增加就业机会，优化建设结构改善环 境解决失业待业人员实际问题。该项目不同于单纯的以购物为主的项目，它 是构建和谐社会的重要载体，是社会文明的标志区域......”。

5、“.....可增加 不少的就业岗位，在定程度上缓解了就业压力，实现经济效益社会效益和 环境效益的统和城市的可持续发展，为构建和谐做出贡献。 第章总论 第节项目概况 项目名称 新征商业性房地产项目用地......”。

6、“..... 路段两旁，紧靠火车北站附近，符合县土地利用总体规划和城市规划 要求。 项目的主要任务是对规划建设用地按计划完成现状调查征地报批征地 的实施征地拆迁安臵补偿及前期开发整理，使其土地开发程度达到三通 通路通水通电及场地内土地平整，并实行土地公开出让......”。

7、“.....发挥本项 化，减少或避免投资的失误，提高项目开发建设的经济社会和环境效益，对 项目进行全面的技术经济分析论证，综合研究确定该项目是否应该投资和如 何投资，为决策部门最终决策提供真实可靠的科学的参考依据......”。

8、“..... 可行性研究的范围 本次土地开发利用论证主要依据国家有关法律法规和政策，对拟开发土 地概况包括区位面积地类权属等......”。

9、“.....原批准建设用地开发利用情况，本次用地土地规划用途及拟供地 情况，本年度农用地转用计划指标使用情况以及资金安排运作模式耕地补 充方式征地拆迁补偿安臵市场供求经济效益与社会效益等方面进行论证。 报告编写说明 本报告是以委托方提供的基础文件有关数据资料为基础......”。