1、“.....二进步发挥税收信贷土地政策的调 节作用。严格执行住房开发销售有关政策，完善住房转让中央就针对城镇居民住房难问题提出了允许居民自建住房及有关 商品化改革设想。不过，在当时的情况下，由于经济发展水平居民 收入水平及承受能力经济体制改革的进程安排等方面的制约，住房 体制时还不具备商品化市场化的条件。年月......”。

2、“.....优先解决无房户 和住房困难户的住房问题。到年房改的关键时刻，国家 意识到在当时的情况下，难以实施房产的完全市场化。市场上的商品 房价格与工薪阶层为主的中低收入者的经济承受力差距较大。强行推 行房产市场化，必会产生负面效应......”。

3、“.....经济适用房建设工程由政府主导，通过采取统划拨土地统 规划免收多项费用限制利润率等系列措施来降低成本。严格 地讲，经济适用房并非完全意义上的商品房，具有半福利房半商品 房半计划体制半市场体制的性质。其经济性指其价格相对于完全 意义上的商品房价格，能适应中低收入家庭主要是工薪阶层的经 济承受能力......”。

4、“.....年国 务院关于深化城镇住房制度改革的决定把建立以中低收入闲置土地处置等多方面入手， 保证中低价位中小套型住房供应结构的转变。在房地产开发信贷方 面，对项目资本金比例达不到等贷款条件的房地产企业，金融 部门不予发放贷款，对空置年以上的商品房，金融部门不得接受其 作为贷款抵押物。同时......”。

5、“.....在土地供应方面......”。

6、“.....成立年月日注册金玖佰万元， 现有员工名。经营项目以房地产开发为主兼营物业管理。下设行 政办公室财务室开发部经营策划部工程部销售部。 二项目概况 项目建设地点 该项目位于商洛市柞水县乾佑镇党家湾大王沟口。 项目建设规模及目标 建设内容 本项目新建住宅套，占地平方米框剪结构层层 高米总建筑面积平方米 核准通过，归档资料......”。

7、“.....入家庭为 对象，具有社会保障性质的经济适用住房供应体系列为我国城镇住 房制度改革的项基本内容和任务。年国务院关于进步深 化城镇住房制度改革加快住房建设的通知更明确提出深化城镇住 房制度改革的重要目标之是建立和完善以经济适用住房为主的多 层次城镇住房供应体系......”。

8、“.....我国城镇住房制度改革的基本任务和目标是停止福利性的 实物住房分配制度，实现住房商品化和市场化，建立与社会主义市场 经济体制及我国国情相适应的城镇住房新制度，以不断满足城镇居民 的住房消费需求。这决定了经济适用房制度从产生之日起就具备双重 属性方面，经济适用房是商品房，是房地产市场供应体系的重要 组成部分另方面......”。

9、“.....是现阶段我国 社会住房保障体系的重要组成部分。 经济适用房的双重属性充分体现在国家关于经济适用房建设与管理 的系列重要文件中。年，建设部关于大力发展经济适用房 的若干意见指出发展经济适用住房的目的是为了建立适应社会主 义市场经济体制和我国国情的住房供应体系，加快住房建设，促使住 宅业成为新的经济增长点......”。