1、“..... 经济环境分析 宏观经济环境分析 近年来，市国民经济保持良好的发展势头，经济总量成集展示交易物流信息仓储市内配送 为体的多功能现代化物流园区。 建设具有示范效应的特色物流园区，以再生资源与回收 物流为特色，与周边其他物流园区差异化定位，错位经营......”。

2、“.....大于行业基准收益率， 项目可行。 由不确定分析的结果看，本项目有较强的抗风险能力，且 在经营期内有较高的收益，所以本项目是可行。 主要技术经济指标 工程总投资万元。 其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。 资金来源固定资产投资万元，铺底流动资金万元，全部 由企业自筹解决......”。

3、“..... 利税万元。 销售税金及附加万元。 利润万元。 所得税万元。 税后利润万元。 未分配利润万元。 总投资利润率。 投资回收期年含期年。 财务净现值万元。 财务内部收益率。 经济分析结论项目经济效益好，抗风险性强。项目可 行。 自为政......”。

4、“.....整个行业现代化水平较 低运输车队分散，专业停车场站较少，专业基础设施资源相对 匮乏。总而言之，为了满足市社会经济发展对物流服务的迫切 需求，需要对现有物流市场进行整合，提高服务效率。 物流园区建设已经起步，定位仍需与实际需求相衔接 为了满足市物流需求，在自治区与市政府推动下......”。

5、“.....年建成与在建的物流园区大约 第章总论 项目简介 项目名称市商贸物流园建设项目。 项目承办单位市房地产开发有限公司 项目拟建地点内蒙古商贸物流园区位于海勃湾区北部摩 尔沟地区，东临加工服务业园区，西连观光农业区，紧靠机 场和北站，南距市区中心仅约余公里，北接千里山工业园 区蒙西工业园区......”。

6、“..... 建设性质新建。 用地面积园区用地为南北长的不规则矩形，面积为 公顷。 研究工作的依据和范围 研究工作的依据 国家计委投资项目可行性研究指南试用版和国家 有关法律法规。 内政发号内蒙古自治区加快发展第三产业 若干政策的规定......”。

7、“.....是国民经济的重要组成部分。发展现代物流业已经受 到国家层面的高度重视，些利好政策相继出台。这些政策也为 我国物流业的进步发展明确了方向......”。

8、“.....该规划提 出了相关的物流园区工程城市配送工程等重点工程，同时要求 加强物流基础设施建设的衔接与在位同样享受仓储用地价格等。 经济环境分析 宏观经济环境分析 近年来，市国民经济保持良好的发展势头......”。

9、“..... 建设具有示范效应的特色物流园区，以再生资源与回收 物流为特色，与周边其他物流园区差异化定位，错位经营。 研究结论 本项目财务内部收益率为，大于行业基准收益率， 项目可行。 由不确定分析的结果看，本项目有较强的抗风险能力，且 在经营期内有较高的收益，所以本项目是可行......”。