1、“.....来完善渔业股份中的不合 理制度，从而使大多数的渔民雇工普遍提高收入。 具有的巨大产业带动作用环保生态特征及社会和 谐因素，已被山东省政府确定为蓝色经济区重点发展的产业，而青岛 市则是蓝色经济区的龙头城市。 青山这类特色滨海渔村旅游项目的开 发建设不但适应了蓝色经济区开发建设的浪潮......”。

2、“.....是建设社会主义新 农村的重要组成部分，符合时代发展的潮流。 符合休闲度假旅游产业快速发展的市场需求 随着经济社会的发展，居民生活水平的提高，度假休闲旅游成了现代人的重要休闲方式。 借助崂山风景区的优势客源，凭借社区的山海资源及独特渔家民 俗文化资源，规划建设特色渔村，打造个集吃住行游购 娱于体的滨海旅游目的地......”。

3、“.....为青岛 市民及外地游客提供处绝佳的民俗性滨海休闲度假旅游目的地，有 力促进崂山旅游及青岛市滨海旅游产品结构的进步完善。 是科学解决村庄劳动力就业与景区规范化管理之间矛盾的需要 青山社区原是个典型的渔村，多数劳动力从事渔业捕捞，有着 丰厚的渔家文化底蕴。 青山社区人均耕地不足亩，人均年收入 元，就业渠道狭窄......”。

4、“.....劳动力富裕社区。 九十年代以来，随着渔业经济结构的调整，多数渔民从从事海上 生产转素质和健康素质，努力培养有文化懂技术会经营高素质的 新型渔民。 四是要切实维护渔民的民主权利，进步完善村务公开 和民主议事制度，让渔民群众真正享受知情权参与权管理权和 监督权。 五是要加强渔村法制建设，深入开展渔村普法教育，增强 渔民的法制观念......”。

5、“..... 最 大限度地调动渔民群众建设特色渔村的主动性和积极性，创建渔区 安居乐业的社会环境。 项目概况 项目名称 青山特色渔村旅游项目 项目区位 本项目地处青岛崂山风景区的核心景区太清游览区内，行政区 划上属于青岛崂山最东南端的青山社区。 交通条件 青山社区地理位置优越......”。

6、“..... 从西向东可直达太清景区北侧的青山，全程约公里，分钟车程， 而从青岛国际空港到青山也仅余公里，分钟车程北线经滨海 大道与崂山风景区旅游路从北向南也可直达本项目所在地。 自然环境 青山社区地处崂山风景区核心区内，山体属典型的花岗岩地貌， 自然风光秀丽，山峰耸立......”。

7、“.....观赏价值很高， 山地地形坡度较陡，植被复盖率高达。 转到陆地找寻就业门路，除继续从事海洋捕捞养殖的渔民及 部分人员外出打工及从事建筑运输业外，大部分人员主要在崂山风 景区太清游览区内从事旅游纪念品土特产零售导游或经营餐馆 旅店，人员多达上千人，给景区管理造成很大的压力。 初步统计， 持证导游余人，无证从事导游工作的近百人租赁经营摊位 余个......”。

8、“.....流动摊贩近百人，很难进行有效的管理， 造成旅游市场秩序混乱，旅游管理难度加大，引发大量投诉，严重 影响到景区形象。 这就形成了社区居民要求增加收入与景区要求加 强管理的巨大矛盾。 随着城乡劳动力市场的不断开放，渔村中些有文化有技能的青壮年渔民外出务工，在高等院校受过教育的渔家子女不愿回渔村 落户，居民的总体素质呈现下降的趋势......”。

9、“..... 特色渔村的开发与建设已经成为解决青山社区与周边农村剩余 劳动力就业致富的迫切需要。 是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。 青山社区拥有优美的自然生态环境与民俗旅游环境，但因受到 景区土地规划的严重制约，良好的自然资源不但没有得到科学的利 用，反而在发展过程中出现了生态环境不断恶化的现象是规划 滞后，村庄群落布局不尽合理......”。