1、“.....工 业经济走上多投书 宝鸡市城乡建设规划局关于市土地收购储备中心原万国建材 市场用地定点及坐标的批复宝市建规规地字号 宝鸡市土地收购储备中心号关于石坝河原万国建 材市场用地规划定点的申请 国家发改委发布的关于建设项目进行可行性研究的试行管 ......”。

2、“..... 可研报告研究的范围 本报告重点是对爱家小区建设项目的建设背景和必要性及迫 切性项目建设地址及条件建设内容及建筑方案环境保护及节约 能源项目的组织人员编制及培训项目的管理及实施进度投资估算及资金筹措经济评价等内容进行可行性分析与论证......”。

3、“.....以供项目竞地单位决策之用。 项目建设内容及规模 爱家小区开发建设项目拟建于高新开发区西区的繁华地段， 毗邻环境优美的人民公园与渭河生态公园，南依俊秀的秦岭，地处宝 鸡市渭河南岸的经济文化中心。该项目占地面积为亩不 含代征道路。 爱家小区建设应高标准定位，开发理念要新颖独特，兼顾商 用居家功能......”。

4、“.....以高层框剪结构为主，总 建筑面积为平方米不含地下建筑面积。小区拟建设幢 层住宅地居住住房需求矛盾，城区居民安居乐业。 随着城市框架东迁南移北上的战略实施，其日新月异的 发展吸引了众多知名的开发商投资者进驻，必定依托其敏锐的市场 嗅觉和前瞻性的效益眼光，还有中小投资者无法比拟的信息优势......”。

5、“.....很多时候成为中小投资者的方向标。 该项目位于宝鸡高新开发区西区的经济文化中心，地域交通发 达，商业繁荣，房屋建设成本不高，加之受政府政策的支持......”。

6、“.....容及规模 投资估算及资金筹措 项目效益分析 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 房地产市场分析 项目建设的必要性 第三章项目分析和市场定位 项目优劣势分析分析法 项目的市场定位 第四章项目规划设计及建设经营方案 项目建设场地及总平面布臵 建设内容及规模 项目开发经营策略 项目开发......”。

7、“.....户型设计更加注重居室功能，力推以中套热销型为主，户型面 积配比为平方米占总比例的，平方米占总 比例的。 项目用地的建设性质为商业居住建设，宝鸡市土地收购储备中 心拟对宗地进行收购......”。

8、“..... 根据该宗土地的特点和地理位臵，初步确定以爱家小区的规模及 方案，以使该宗土地达到最佳的利用和较好的发挥其使用功能。爱 家小区是项惠民的安居工程，同时也是加快公园南路旧城改 造步伐，改善城市面貌的重要举措，考虑到实际情况......”。

9、“.....其他如生态型停车场文化娱乐设施等逐步到位，使投资与效益协调致， 提高资金的使用效益。 投资估算及资金筹措 经估算，爱家小区开发建设项目总投资为万元，其 中工程费用万元，其他费用万元，建设期利息 万元。 本项目资金来源由项目建设单位统筹。经方案初步测算，建设单 位应具备自有资金万元，融资万元......”。