1、“.....项目建成后对提升福鼎 市滨海旅游城市的形象，完善城市的总体布局，加快福鼎城市化的 建设进程，促进社会经济的可持续发展，提高山前片区的城市建设 水平具有十分重要的意义。 项目选址科学合理，自然条件及水电路等基础设施条件好， 具备了建设的条件......”。

2、“.....城市改造的进步 完善将提入重要议事日程，而本项目的建设为将会更进步拉动福鼎 社会经济的发展。 三项目建设是拉动山前片区发展的需要 本项目用地位于山前增坪村，处于山前老城区与潮音岛小区以及 百胜新区的连接地带，它的建设与完善，能带动山前江滨南大道的建 设，并丰富了桐山溪东岸的滨溪景观......”。

3、“.....充分体现城市东扩的发展战略。 目录 第章总论 第节项目概况 第二节编制依据 第三节主要结万吨巨轮出入不受潮汐限制，在公里长的岸线上 可建万吨泊位直走高，体现了旺盛的购买潜力。 另方面......”。

4、“.....消费观念逐步成熟。 二市场前景预测 根据宏观房地产市场特征，本项目优劣势等的分析，本项目定 位为较大规模的中档居住社区，在产品结构上包括多层联排住宅多 层住宅，层和层的高层住宅，以适应不同收入水平的消费群体 的需求，避免产品的同质化带来的市场风险。同时注重小区景观环境 和品位的塑造......”。

5、“..... 三项目总投资及资金筹措方案 项目总投资为万元，项目所需资金由建设单位自筹 万元，向银行申请贷款万元，其余万元由销售收入再投 入解决。 四综合评价结论 项目建设符合当前福鼎市作为滨海旅游城市建设的总体规划要 求，项目开发按国家对房地产事业的有关规定和要求进行建设......”。

6、“.....论 第二章项目建设的必要性 第节项目背景 第二节项目建设的必要性 第三章项目功能定位和目标市场预测 第节房地产市场调研分析 第二节本项目市场分析 第三节市场定位 第四章项目建设场址条件 第节区域自然条件 第二节气候水文特征 第三节社会经济概况 第四节配套基础设施条件 第五节项目建设的政策支......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第六节基地及地质状况 第五章工程建设方案与建设内容 第节设计依据 第二节工程建设方案 第三节工程建设内容第六章环境保护与节能 第节环境保护 及计算基准下，总投资收益率为，项目 资本金净利润率，项目投资财务税前内部收益率为......”。

8、“.....偿债备付率和利息备付率指 标也都满足要求，项目经济效益较好，具有财务生存能力，同时具有 较强的抗风险能力，项目在财务上是可行的。 项目主要经济指标通过建设局批准。项目建成后对提升福鼎 市滨海旅游城市的形象，完善城市的总体布局，加快福鼎城市化的 建设进程，促进社会经济的可持续发展......”。

9、“..... 项目选址科学合理，自然条件及水电路等基础设施条件好， 具备了建设的条件。项目主要经济指标见下表 在现有价格体系及经济进入了个快车道，城市改造的进步 完善将提入重要议事日程，而本项目的建设为将会更进步拉动福鼎 社会经济的发展......”。