三发展思路 本规划按照功能完善布局合理用地集约产业集 聚的总体要求，走集约化生产规模化经营环保型建设 的路子，建立现代化工业发展体系，构建泸州市工业新高地， 提升城市形象，把园区建设成为效益突出功能齐全管理 高效产业集聚社会和谐的现代化工业新城区，实现工业 经济新跨越。 实行站式审批和整套代办专 办流程和督办制度，为投资者提供优质高效满意 的服务。 四建设内容和规模 园区规划总控制面积为平方公里，东以绕城公路连 接线为界南接蓝田街道宝珠村石岭村西临纳溪区棉花 坡镇北连蓝田旧城改造区。 园区近期和中期用地范围包括 江阳区蓝田红岩村五星村梨子园村新华村，规划面积 平方公里，其中工业小区平方公里,商业交易服务区 为平方公里，配套生活服务区平方公里面积约平方公里，于年下半年 正式启动建设，计划分四期工程开发建设。 预计到年 共完成前三期工程建设，建成面积将达到平方公里远 期规划拓展平方公里的发展空间，到年全面建成。 第章总论 项目名称泸州轻工业园区建设 二项目建设地点 泸州江南轻工业园区位于泸州市江阳区蓝田街道办事 处。 江阳区是泸州市的中心城区，面积平方公里，人口 万。 江阳地处川滇黔渝四省市结合部，是成渝经济圈 的中间地带，区位优势明显，地理位置突出，工业发展 基础良好，是承接产业转移的重要地区。 泸州市是川南经济 文化中心全国双拥模范城国家历史文化名城国家卫生 城和中国西部化工城。 泸州市已形成了以酒业化工能源 和机械四大优势产业为基础的工业体系，具有良好的工业基 础。 是中外闻名的泸州老窖特曲的发源地，素有川南 重镇酒里。 远区规 划平方公里。 将园区建成百亿园区泸州市承接产 业转移的主基地和川南最大的轻工业产品制造基地。 园区范围见图，园区控制性详细规划见图 图园区规划范围图 图园区控制性详细规划图 区位和交通情况见图 图川渝经济圈 图交通优势情况 第二章项目建设的必要性和条件 项目建设的条件分析 泸州有较强的产业基础和科技优势，支柱产业基础 雄厚，产业链延伸空间巨大，客观上为园区提供了良好的发 展环境。 泸州职业教育全国闻名，泸州职业技术学院泸州 财经校泸州市技工学校长起技工学校长液技工学校 长挖技工学校及各职业中学等大批专业技术学校，可以培 训大量的管理人员和技术工人，教育培训中心战略将释 放更大潜能。 雄厚的科研力量和先进的技术，将成为园区技 术创新之美誉。 泸州市委市政府为承接产业转移，加快工业经济发展 而决定建设的综合性工业园区，主要承载轻工业产品项目， 打造川南地区最大的承接东部产业转移的轻工业产品生产 基地，该园区已被认定为四川省小企业创业基地，列入 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 全省个重点招商园区，正在积极申报中国西部轻工城， 已经具备发展为省级工业园区的良好基础。 二园区概况 园区地处泸州城南新区，泸纳二级路东南侧,距主城区 公里，距泸州机场公里，距成都公里，距重庆 公里，属成渝小时经济圈，集装箱码头公里火车站 公里，距隆纳高速路入口公里，紧靠泸纳高等级公路， 连接川滇黔的国道越境而过，绕城环线省道和建 设中的宜泸渝高速公路等道路紧邻园区。 是四川第出海 港和成渝经济带上的重要节点，以此为中心的公里范围 内，生，构建泸州市工业新高地， 提升城市形象，把园区建设成为效益突出功能齐全管理 高效产业集聚社会和谐的现代化工业新城区，实现工业 经济新跨越。 实行站式审批和整套代办专 办流程和督办制度，为投资者提供优质高效满意 的服务。 四建设内容和规模 园区规划总控制面积为平方公里，东以绕城公路连 接线为界南接蓝田街道宝珠村石岭村西临纳溪区棉花 坡镇北连蓝田旧城改造区。 园区近期和中期用地范围包括 江阳区蓝田红岩村五星村梨子园村新华村，规划面积 平方公里，其中工业