1、“.....距龙洞堡机场公里，地理位置优越，交通极为便利 酒店比邻喜来登圣沣两家贵阳顶级的五星酒店，同时 在本区域内还有贵龙民族宫两家四星酒店，处于贵阳高端酒店区域内，酒店氛围和客源市场较好 位于贵州和贵阳电视台文艺圈内，邻近神奇路电脑市 场贵州省展览馆民航售票中心，沃尔玛超市距酒店仅 米之遥......”。

2、“..... 酒店目前可售客房间，餐饮会议停车等配套设 施相对较为齐备，可提供相应的商务客源接待。 酒店全新开业，设施设备相对先进，与正在快速拉升 的贵阳旅游业的发展和需求相吻合，能够满足中高档次商务 旅游客源的需求。 酒店企业的生命期与其他行业有显著的不同，酒店企业通 常经历三个阶段起步期中期以及衰退期......”。

3、“.....根据国外的经验表明，家酒店的平均生命四星级酒店， 如华美达神奇酒店丽豪栢顿酒店等为代表的四星级酒店基 本以高端商务旅客旅行团队以及各大公司企业为主要客源， 该类顾客对酒店档次配套设施服务质量有极高的要求......”。

4、“..... 距离贵阳火车站公里，距离体育馆长途汽车站公里，距 离龙洞堡机场约公里酒店距人民广场米，距河滨公 园米左右。 基本结构及容积 酒店为框架式砖混结构，建筑占地面积米，楼高 米，地面共层，地下室层。总建筑面积万多平方米， 酒店可使用经营面积万千多平方米。共有客用电梯三部， 员工专用梯部......”。

5、“.....层高米，面 积约为平方米 五楼为餐饮包房厨房，其中包房共计六个，平均面积为 平方米，中餐厅个，命期为年， 通常只有少数企业由于不断创新的缘故使得企业生命期延长 到到年。酒店的入住率和收益在起初的到年之间， 也就是起步期阶段基本上增长都非常迅速......”。

6、“.....之后创利 能力逐渐下降衰退期。贵视酒店作为即将落成的酒店，其装修设施设备更能够符合客人的需要，其对酒店经营的前 年将均处于该酒店高收益高出租率时期，相对于建成时间 较长的同档次酒店能够取得更好的收益。 项目劣势分析 酒店位于新路口菜场旁边，周边商业整体形象档次受影 响，不利于体现酒店的建筑气势......”。

7、“..... 酒店位于电视台大院内，周围被高楼包围，定程度上 影响了从外部更好的视觉接触识别酒店和整体形象的全面展 示。 酒店后部人流复杂，车流量大，卫生环境及噪音问题需 要得到有效的控制。 面积约为平方米，厨房面积约 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,为平方米 六楼为会议楼层......”。

8、“.....其中个为 平方米的小型会议室，另外两个为可移动隔断式会议室， 面积在平方米左右 七楼为行政办公楼层，共间办公室平均面积为平 方米，间会议室面积为平方米 八楼为健身中心，总面积为平方米左右，有独立的淋 浴间约平方米 九楼至二十五楼为客房楼层，共有客房间标间 间......”。

9、“.....每层各有间房其中套房间，标准间间，标准 间面积为平方米左右，套房面积在平方米左右十 二至二十三楼合计层共有客房间，每层各有 间房其中套房间，标准间间二十四楼共有间房 套房间，标准间间二十五楼共还有贵龙民族宫两家四星酒店，处于贵阳高端酒店区域内，酒店氛围和客源市场较好 位于贵州和贵阳电视台文艺圈内......”。