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(立项可研)黄陂区旧城改造项目立项可行性建议书(定稿) (立项可研)黄陂区旧城改造项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:23:37

《(立项可研)黄陂区旧城改造项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....自年月始,至年月止。项目工程建设和市场销售重叠进行。项目建设期为年,其中筹建期为年营销期为年,其中预售期为年。主要里程碑事件相应时间为年月日前出让人正式将出让宗地交付给受让方年月日之前正式动工建设年月日之前竣工交付使用年月底前销售完毕。五项目主要研究结论和技术经济指标项目市场研究定位物业定位项目所需发展物业类型及结构如下表所示。规划建设总建筑面积其中商业建筑大型商业小型店铺商务办公文化建筑居住建筑高档住宅中档住宅其它建筑公共设施其它项目命名本,具备了促成项目尽快实施强烈意愿。三旧城改造目标和总体规划旧城改造规划定位按照武汉市政府年批准实施前川城区总体规划,本改造区域确定为区级商业中心文化娱乐中心和部分生活居住区。按照此地块新近编制控制性详细规划,此区域规划定位为融商业文化娱乐居住为体......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....服务配套设施完善世纪新前川城市生活示范区。融商业文化娱乐居住为体现代城市生活魅力之就在于城市积聚性和包容性,本项目地处前川老城区中心地带,是传统旧城居住和商业区。规划考虑在此地区重点提供商业文化娱乐居住活动和空间,四大主题呼应互动,充分展示该地区城市复合魅力凸显黄陂人文风情该地区要继承黄陂历史前川风情二程文化,推陈出新,通过物化城市与建筑空间,以用相应活动,凸显其别具黄陂特色人文风情服务配套设施完善按照现代化小康标准,提升和完善该地区服务和配套设施,建立高水平支撑体系,也确保高质量工作和生活世纪新前川城市生活示范区我们试图引导和倡导种具有浓郁地方人文特色现代健康生活,它构成城市亮丽风景线,它给予市民舒适感自豪感和归属感,它必将成为奠定世纪前川新城市生活基石而具有示范意义。旧城改造规划目标基于以上定位......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....用地布局突显前川城市新生活交融特征,形成轴交五带,园融四区空间结构。具体地轴以拓宽改造后前川大道为整个项目用地改造规划控制红线内,前川大道以南,民安街和共和巷之间,人民道以北。规划总用地面积平方米亩,规划净用地面积平方米亩。旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内,前川大道以南,石阳街和共和巷之间,人民道以北。规划总用地面积平方米亩,规划净用地面积平方米亩。旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内,石阳街以西,前川大道和人民道之间。规划总用地面积平方米亩,规划净用地面积平方米亩。旧城改造期还建和经济适用房项目旧城改造规划控制红线外,向阳大道西侧,区教育局西南方。规划总用地面积亩。旧城改造二期还建项目旧城改造规划控制红线外,林荫大街以西,前川大道和黄陂公园之间。规划总用地面积平方米亩,无代征和保留,规划净用地面积平方米亩......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....旧城改造指挥部已收购完成前川街改制企业玻璃厂土地。土地主要用途用于前川旧城改造房屋还建,也可视旧城改造具体运作方案转为市场开发用地。规划总用地面积亩。旧城改造还建工业用地项目旧城改造规划控制红线外,林荫大街以西,分两个地块,前川大道北侧地块和前川大道南侧地块。前川大道北侧地块规划总用地面积平方米亩,规划净用地面积平方米亩。主要用于物流企业还建安置。前川大道南侧地块规划总用地面积平方米亩,无代征和保留,规划净用地面积平方米亩。主要用于工业企业还建安置。合计规划总用地面积平方米亩总论项目背景项目名称旧城改造项目是对纳入黄陂区政府前川旧城改造指挥部统筹规划组织实施的系列项目的总称......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....暂以开发和用地地块的划分加以区别。需要视项目具体的开发运作方案和根据市场策划拟定合适的项目名称。这部分拆迁户资金和购买能力上不足。政府补贴数额与个人增加负担数额大体相当。并在订立拆迁安置补偿协议时予以明确。政府补偿资金主要来源于用于修建安置房土地转用于市场出让土地收益。以优惠政策,集合各类商品市场,做大做强。对于能够影响和辐射整个黄陂地区商品市场优惠政策主要体现为减免税费,通过城市规划和城市管理等手段对市场进行培育和有效保护。尽快落实前川周边各类产业园区规划,加强招商引资工作。除工业园区之外,重点发展物流园区现代生态农业产业园区。如农产品交易园区,改变目前农产品运进城后再行交易物流态势,以更靠近和贴合产地交易园区,实现交易和物流配送,先交易后进城,并实现门对门农产品供应物流链。以更具效应更低成本提高本地农产品竞争力和市场份额......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....制定旧城改造项目所需城市道路和基础设施建设方案,尽快纳入城市建设重点项目计划,并保证所需资金落实,如期开工建设。围绕项目规划实施,公益性项目如学校医院等,调集政府资源,优先投入优先解决。作为区里十五规划重点项目,项目相关各行政机关必须在项目指挥部统协调下,全力支持配合,做到特事特办,并加强与市相关部门协调和沟通。全区土地开发工作要形成大局观,要为本项目实施创造条件,要对市场进行有效调控,对房地产开发规模合理设限,以利市场需求有效转化。包括盘龙城和滠口等地,在土地价格上要与全区土地价格形成有效梯级控制。将前川旧城改造视作宏观统领新前川发展重要环,整体部署整体推进联动互促,走活前川经济与社会发展全局......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....具有功能和空间意义上维系和引导作用五带规划考虑与前川大道垂直街道为主要商业文化娱乐服务带民安街金融服务带,文教巷人文风情带,共和巷民俗商业带,规划小区内道路居住服务带,石阳街商业带园在民安街至文教巷之间前川大道南侧用地规划前川新天地,依托文教巷文化主题和前川大道商业主题打造成形式文化商业主题园,这里将是前川新天地......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....结合用地布置四个居住小区湖畔休闲居住区,路北宜居生活小区,路南康居生活小区,石阳西生活小区。四项目概况项目区位旧城改造所包含各个项目均位于黄陂区前川街城区。项目具体区位描述如下旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内,前川大道以北,石阳街和模具小区之间。规划总用地面积平方米亩,规划净用地面积平方米亩。旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内,前川大道以北,民安街和模具小区之间。规划总用地面积平方米亩,规划净用地面积平方米亩。旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内,前川大道以南,民安街和共和巷之间,人民道以北。规划总用地面积平方米亩,规划净用地面积平方米亩。旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内,前川大道以南,石阳街和共和巷之间,人民道以北。规划总用地面积平方米亩,规划净用地面积平方米亩。旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内,石阳街以西,前川大道和人民道之间......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....规划净用地面积平方米亩。旧城改造期还建和经济适用房项目旧城改造规划控制红线外,向阳大道西侧,区教育局西南方。规划总用地面积亩。旧城改造二期还建项目旧城改造规划控制红线外,林荫大街以西,前川大道和黄陂公园之间。规划总用地面积平方米亩,无代征和保留,规划净用地面积平方米亩。旧城改造改制企业用地项目旧城改造规划控制红线外,旧城改造指挥部已收购完成前川街改制企业玻璃厂土地。土地主要用途用于前川旧城改造房屋还建,也可视旧城改造具体运作方案转为市场开发用地。规划总用地面积亩。旧城改造还建工业用地项目旧城改造规划控制红线外,林荫大街以西,分两个地块,前川大道北侧地块和前川大道南侧地块。前川大道北侧地块规划总用地面积平方米亩,规划净用地面积平方米亩。主要用于物流企业还建安置......”

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