1、“.....根据分步实施规划，在碑石仑村获批了亩土地的住宅建设开发。提高整体水平。城乡互动加强经济文化交流城市居民返乡居住，与当地农民共同生活，加强沟通与交流，提升农民素质。对探索缩小城乡差距提供了新方法。为食品安全生产和销售提供了新模式人们最关心就是自己健康，可现在危害人类健康行为随处可见，主要表现在食品安全方面为了除虫害，有人大量使用高毒甚至剧毒农药，致使蔬菜果品农药残留严重超标为了提高产量，有人盲目使用违禁激素，食品安全问题令人担忧。为了使生活质量提高，可以对日常食用食物进行改善，通过自己种菜或认养家禽家畜，方面对其生产起到监督作用，另方面保证农民产品销售。为房地产开发模式另辟蹊径在新农村开发建设住宅，对房地产运作提供了新思路。为当地农民提供就业机会当地村民可在项目建成后成为物业管理人员，在绿色有机蔬菜种植过程中，帮助业主对菜地进行适当打理，提供部分农民就业机会......”。

2、“.....项目区左邻投资亿元，占地亩湖乡情生态农业科技示范园右邻投资亿元，占地亩福林花园度假村。这里即将成为益阳休闲度假胜地投资热土和居住宝地。可办理产权与农村房比较可办理产权可进行交易。价格合理价格相对比中心城区临湖别墅便宜半，且有条件住户可置游艇，供黄家湖广阔水面游弋。劣势商业设施不齐全只适合居住休闲娱乐，暂不适合经商，大批量购物需进市区。机会符合国家产业政策，享有新农村建设优惠待遇。威胁目前益阳市郊区农家乐园较多，其地价及建设成本较低，对本项目有较大冲击。解决办法争取开通连接市区公交专线充分利用政策降低建设成本完善安保网络通讯环境卫生餐饮娱乐健身等配套设施，突出体现郊区农家乐园无法比拟特点吸引目标客户，减少郊区农家乐园冲击。开发规模及品种本案规划占地面积为，总建筑面积，层数为二层，每层层高米左右。容积率为......”。

3、“.....本项目全部建成出售均价为元。五建设方案比选建设方案方案土地整体规划整体招商政府将该项目土地建设提出规划要求，公开竞招房地产开发商对此地块进行整体开发。预计土地出让价格每亩万元，土地征用拆迁成本每亩万元，收益为万元。方案二土地整体规划分块招商政府根据招商情况组织进行规划及基础设施建设，按规划要求客户自行进行建设。预计基础设施建设总投资万元。土地征用拆迁成本每亩万元，每亩地价暂定为万元，收益为万元......”。

4、“.....方案比选方案名称优点缺点方案政府承担风险小前期投入资金少管理相对简单可保证有适当收益。招商难度大，可能降低收益政府对地块规划力度减弱。方案二招商灵活自由政府承担风险较小有稳定收益可满足客户个性化需求能有效促进城乡互动，与新农村建设政策相吻合。管理难度较大规划调整频率大前期有基础设施和征地拆迁投入对管理机构专业化要求很高。方案三收益较高，价格尚有上升空间可完全按照规划实施。政府承担风险较大政府前期投入大资金回笼有不确定性因素建议方案考虑到资金瓶颈和政府开发水平两因素制约，建议采用方案，进行整体招商开发。六与项目有关配套需求对安全保卫要求该项目为高品质住宅区，客户对安全有很高要求。配套土地要求为配合新农村建设，提供劳动休闲场所，宜在项目周边米范围内为客户提供出租菜地和耕地。配套劳动力要求客户租赁菜地或耕地需要农民协助施肥浇灌。庭院需请人打扫管理......”。

5、“.....促进事业共同发展。建议小区内不建设独户围墙，改用绿化围墙简单分区。增设图书阅览室茶座健身设施等用于交流和休闲活动场所。网络信息化要求在信息化时代，客户可以在小区内通过网络了解市场，对企业进行远程管理。卫生要求高品质客户群对小区及新农村示范片卫生有较高要求。停车位要求经测算，须保证每户至少个停车位。对周边村民素质有较高要求在客户落户前，需对周边村民进行多方位培训。环境保护和可持续发展要。府形象妥善解决新农村建设资金问题，可以充分展现政府执政充分利用政策降低建设成本完善安保网络通讯环境卫生餐饮娱乐健身等配套设施，突出体现郊区农家乐园无法比拟特点吸引目标客户，减少郊区农家乐园冲击。开发规模及品种本案规划占地面积为，总建筑面积，层数为二层，每层层高米左右。容积率为......”。

6、“.....本项目全部建成出售均价为元。五建设方案比选建设方案方案土地整体规划整体招商政府将该项目土地建设提出规划要求，公开竞招房地产开发商对此地块进行整体开发。预计土地出让价格每亩万元，土地征用拆迁成本每亩万元，收益为万元。方案二土地整体规划分块招商政府根据招商情况组织进行规划及基础设施建设，按规划要求客户自行进行建设。预计基础设施建设总投资万元。土地征用拆迁成本每亩万元，每亩地价暂定为万元，收益为万元......”。

7、“.....方案比选方案名称优点缺点方案政府承担风险小前期投入资金少管理相对简单可保证有适当收益项目简介项目背景为落实科学发展观，统筹城乡建设，落实党的十六届五中全会关于建设社会主义新农村的宏伟目标，加快农村经济和社会发展，市委市政府站在战略高度规划了资阳区长春镇黄家湖社会主义新农村示范片建设。根据分步实施规划，在碑石仑村获批了亩土地的住宅建设开发。提高整体水平。城乡互动加强经济文化交流城市居民返乡居住，与当地农民共同生活，加强沟通与交流，提升农民素质。对探索缩小城乡差距提供了新方法。为食品安全生产和销售提供了新模式人们最关心就是自己健康，可现在危害人类健康行为随处可见，主要表现在食品安全方面为了除虫害，有人大量使用高毒甚至剧毒农药，致使蔬菜果品农药残留严重超标为了提高产量，有人盲目使用违禁激素......”。

8、“.....可以对日常食用食物进行改善，通过自己种菜或认养家禽家畜，方面对其生产起到监督作用，另方面保证农民产品销售。为房地产开发模式另辟蹊径在新农村开发建设住宅，对房地产运作提供了新思路。为当地农民提供就业机会当地村民可在项目建成后成为物业管理人员，在绿色有机蔬菜种植过程中，帮助业主对菜地进行适当打理，提供部分农民就业机会。有利于提升政府捷楼盘名称丽景雅苑主要户型独栋别墅山地别墅绿化率北接奥林匹克公园，东临高尔夫国际俱乐部，能享受最齐全健身设施环境优雅。离中心城区有段距离，出行不便楼盘名称梓山湖新城主要户型独栋别墅联排别墅绿化率位于梓山湖畔，有自主休闲购物广场，处在中心城区。尚在建设中，配套设施未齐备，绿化未到位竞争对手价格情况项目名称梓山湖新城丽景雅苑精锐国际新城独栋别墅均价元联排别墅均价四项目定位开发理念与思想回归自然劳动休闲享受湖光山色创导健康美好生活......”。

9、“.....有强烈欲望购置第二套房客户。第二类客户群喜欢田园生活，不习惯喧嚣城市环境客户。第三类客户群益阳籍在外地工作高级管理人员，为返乡居住。第四类客户群高级知识分子和行政管理者，为假日休闲聚会使用。项目分析优势环境优雅这里生态环境极佳，黄家湖是湖南省十大淡水湖之。水面近万亩，水域宽阔，湖汊众多，风光秀丽，景色宜人，植被丰富，鱼虾鸟类众多，水质优良清澈，湖草茂盛，湖岸丘陵广布，绿树成荫，空气清新，无污染，原生态，有天然氧吧之誉。这里文化积淀深厚，有岳飞练兵地三国蜀军屯兵地等历史遗迹，流传着金竹咀出天子七仙女传说等脍炙人口故事，被众多专家教授赞誉为江南水乡湖南画乡。同时，洞庭湖区独有渔耕文化和地花鼓舞龙耍狮等民俗风情，更是增添了无穷魅力。交通便利距中心城区公里，有环湖公路和香摇公里与益沅级公路相连。基础设施配套良好......”。