1、“.....活动板房的有定经济利 益，建议立即进行投资建设。 附件 东史马村农贸市场规划项目可行性研究报告范围说明书 项目名称东史马村农贸市场规划项目可行性研究报告 项目背景 东史马村农贸市场环境条件脏乱差，规模小，经营范围和服务种类单，服 务辐射范围小，经济效益低，管理水平低下，农贸市场的社会价值取向代表了政府在老百姓心 中的形象......”。

2、“..... 但随着城市规模的不断扩张， 市民生活质量的不断提高，菜市场无论是建设和管理还是经营和服务都存在不少问 题。 布局不合理，与城市发展不相适应。 近年来政府部门退出菜市场建设，由企 业来承办市场。 由于政府缺少具体的市场规划，对市场建设的宏观调控减弱......”。

3、“.....与城市发展脱节。 莲花街雪松路周围住宅小区迅速建成，居住人 口迅速增多。 但这区域的菜市场仅有个，由于菜市场利润相对比工业品贸易企业 和工业生产企业低，开发商资金不愿投向菜市场。 居民被迫到很远的地方或超市购买 蔬菜，居民尤其是老年人和低收入人群意见很大。 二市场基础设施薄弱,建设水平不高。 目前菜市场存在设施老化......”。

4、“.....因年久未修，棚顶漏雨，铁皮脱落，极易 发生安全事故。 二是排水系统普遍不畅，下水道时常堵塞，污水横流。 三是进出通道 设置不合理，人员拥堵现象经常发生。 四是摊位建设简陋，大部分为水泥台面，粗糙 难清扫，影响美观。 五是管线安装混乱，没用统布置，乱扯乱拉，不但影响环境......”。

5、“.....归档资料......”。

6、“.....请勿外传......”。

7、“..... 六是冷冻设施缺乏，夏季极易造成食品变质，给居民消费安全带 来极大隐患。 七是大部分市场没有配齐消防安全设备，旦出现意外，人员和财产安 全得不到应有的保障。 八是极大部分市场没有停车场地，车辆随意摆放，阻塞交通， 影响市容。 三管理不规范，菜市场发展滞后。 基本是谁投资谁经营谁管理，没有相关要 求，存在各自为政......”。

8、“..... 二是管理不规范。 市场开办者还停留在固 有的管理模式上，缺乏服务创新理念和品牌意识，只关心市场房屋摊位的租赁情况 及租金的收入情况，对各经营户的商品质量服务态度经营情况等并不太关注。 三 是市场收益率低，开发改造力度小。 菜市场带有很大部分公益性质，面对的是市民和 文化素质偏低的中小经营者，管理难度大收入少......”。

9、“.....设施早已老化甚至报废，而开办方却无力追加投资更改现状，导致市场开发改 造能力不够，市场发展滞后。 经过整改后的菜市场将会呈现另外种面貌。 菜市场内地面无污水，摊点井然有 序，让老百姓有个舒心放心的购物环境。 道路平了，小区干净了，生活环境得到 很大改善，让居民实实在在感受到了创城带来的好处。 菜市场的整改使菜农受益，他们的经营条件得到改善......”。