1、“..... 区内除地下水位较高外，其他地质条 件均好，有利建设。 住宅小区项目区内地势高差不大，地基承载力强，随着周 边道路的升级改造中心统征的土地报省 审批后，征地拆迁补偿由其全部补偿到位，前期开发由其完成， 无任何纠纷，开发商不需要参与前期工作和支付前期费用，用地 者拿到土地后即可进行开发建设，统征的土地很容易推出......”。

2、“..... 此次县土地储备中心统征的土地是县政府的重点开发项目，主 要是为了美化该地块周边地区环境，满足广大中低收入人群对保 障性住房和自住性中小套型商品房的需求。 鉴于以上情况，县 人民政府为了高度垄断土地级市场......”。

3、“.....解 决低收入家庭住房困难问题实现保增长扩内需惠民生的目 标，报经县长办公会研究同意，决定尽快统征住宅小区的项目 用地，土地统征后由县国土资源局负责完成征地拆迁工作，然 后由县土地储备中心完成前期开发工作，再交给县地产交易 中心通过招标拍卖方式确定开发商......”。

4、“..... 并严格监管保证平方米以下小户型住房不低于总套数的 ，平方米以下小户型住房不低于总套数的，其他户型 占和统征 的必要......”。

5、“..... 由于报省审批的有关文件资料已装订整理，故可研报告的附 件资料没有复印装订，以免资料重复......”。

6、“.....是座正在建设中的现代化城市。 素 有桔城茶乡矿都之称，自改革开放以来，处处呈现出欣欣向荣的 景象。 人民利用优越的地理位置丰富的自然资源和便利的交 通条件，抢抓机遇，掀起了大开放大开发大引进大建设的 热潮，全县经济步入了高速发展时期。 近年来，县不断加强城市基础设施建设。 交通邮电等网络 四通八达......”。

7、“.....经过建国 以来几十年艰苦奋斗，彻底改变了交通闭占总套数的。 第三章土地利用规划与土地开发方案 土地利用总体规划及相关规划 住宅小区建设项目用地位于县城区城市规划区范围内， 符合县土地利用总体规划和县城市总体规划。 同时，县土 地储备中心已经向市规划主管部门提出了规划用地申请......”。

8、“..... 对用地强度等作了具体要求，规划控制指标为容积率 ，建筑密度，绿地率，建筑高度米。 划定 了规划兰线，并同意按规划兰线范围进行土地统征并挂牌。 二建设目标及开发策略 住宅小区建设地块建设目标主要是为了美化该地块周边 地区环境，提升周边地区城市品位，满足城市居民对中档商品住 宅的需求，同时......”。

9、“.....并承担起 该地块在城市规划中的住宅和商服用地职能要求。 按照功能有机 组合原理，合理细分用地，方面遵循土地市场经济原则另 方面有利于新区综合环境的形成。 力争形成个多样化有文化 认同感的社会群体，创造丰富多彩富有特色的新景观风貌，体 现城市新区形象，逐步形成和睦进取的新型社区，力争环境优 美......”。