1、“.....必将成为我国块千年不败的文化道德基石成为种旅游文 化的符号品牌和可持续发展的重要旅游资源成为处现代社会经 济发展的坐标和种国际人文文化的象征。从而，使中华魂主题公 园成为世人所关注的处具有震撼力穿透力象征力想象力 旅行者必到的观瞻胜地。中华魂主题公园完工后，年均可接待万人次 的游客流量，对当地经济文化和人力资源的开发与发展，是种强 有力的推动。可带动相关产业提供万以上的工作岗位或就业机会。 六开发的地址条件 由于项目功能的特殊性，所以它需在人流物流金融流文化 流的中心城市开发。项目开发地要求地势开阔，距主城区车程最好在 个小时左右。就中华魂主题公园人文景观的文化历史内涵所蕴 涵历史价值而言，又以在北京开发为例，此项目的开发则以城正北位 或正南位的近郊区,与天安门同处个中轴线上的地方开发建设为上 乘之地......”。

2、“.....所以，这布局，必会造就该项目开发城 市背靠或脚踏金山银库之风水态势。 七关于开发所需资金及来源 中华魂主题公园占地面积不少于亩。由于它规模大 品位高，其建设资金需要约亿人民币左右具体投入资金以具体 设计后的工程预算为准。但资金投入完全可以不向国家伸手，因为 可以借八面来仪四方归万众同心景观的特征和特点，开发生 产种世上稀有的产品。这稀有的特种产品,可给开发商带来 个亿的税后收入。由于八面来仪四方归万众同心景观必须依附中华魂主题公园而存在，因此，这产品开发与中华魂主 题公园建设有着密不可分的关系，所以，中华魂主题公园建设 的所需资金，可全部列入这特种产品的开发成本中,。这是中 华魂主题公园建设资金的主要来源和中华魂主题公园策划可行性 的主要立足点。 要实现这点，必须是在政府组织下由政府充分运用市场化操 作的机制招商......”。

3、“..... 八面来仪四方归万众同心景观，为什么可以形成特 种产品开发该产品为什么注定要成为吸引天下首富云集于我国 的块强力吸铁石为什么要通过八面来仪四方归万 众同心景观特种产品的开发，有效的解决中华魂主题公园建设 所需的全部资金等等问题，请先阅特种产品项目千户侯特种房地 产开发的可行性报告。项目的具体策划和技术要求请见中华魂 主题园暨千户侯特种房地产原创项目策划书 八关于开发者的资金回收 从整体上看，中华魂主题公园项目是千户侯特种房产产品 重要的不可缺位的特珠环境，是实现这产品特殊价值所必须有的配套工程。所以，此项目建设具有其它类似项目开发所不具有的 特殊性。根据项目的这些特殊性，只要政府在法律政策允许的范围 内，给予项目开发所需要的支持，并在国际商务合作的平台上，为开 发者提供必要的指导和协调......”。

4、“.....实现项目的有序滚动开发。如开发商国际商务活动得力，中 华魂主题公园开发所投资金及利益回报，可通过特种产品的开发， 在三到五年内全部回收和实现。 因为，在中华魂主题公园四方归景观建设中开发的特种 产品，能给他们带来个亿的直接利益税后收入。这具有巨大 利益的产品回报，是刺激开发商愿意投资建设中华魂主题公园的 兴奋点。同时，由于这产品的稀有性，将会引发富豪们的抢购热潮， 就必然带动购置者的另种需求即上千套具有国际水准的超级豪 宅区的开发建设。这就更成为是他们愿意投资建设中华魂主题公园 的兴趣点。有人担心认利不认人是开发商与生俱来的本质，开 发商在项目开发中，只会注重商业利益部分的投资，而不会注重中 华魂主题公园的投入。我们认为，这种可能性是不存在的 以最小投入获取最大回报，是投资商选取投资项目的基本条件，他们 之所以会投入这个建设项目......”。

5、“..... 但是他看准了建设好中华魂主题公园将会给他的投资所带来的巨 大利益。在利益和投入的对比中，至少可以得到的回报。当他们在投入中华魂主题公园的建设中,聪明的开发商会 越来越清楚的认识到这特种稀有产品的开发与中华魂主题公 园建设有着不可分割的依存性,产品开发只有与中华魂主题公园 的品位紧密挂钩,他们的这种经济利益才有保证而且,中华魂主题 公园的品位营造得越高，他的经济回报会越大越快 同时，这特种产品的开发和营运，还必须依靠相当级的 政府出面，开发商才能达建起这特种产品营销所必须具备的国际商 务平台。开发者不敢不以最好的设计和施工方案来取得政府的信任和 支持。 另外，此项目离不开政府指导和参与的是单就景观营建而言， 中华魂主题公园中有些景观的设置，决不是那个开发商单凭自 己的资金能力就能建成的。有些景观的重要部位，必须在授权的情况 下才能运用资金的魔力将它变为现实......”。

6、“..... 但这种授权只有通过相当级的政府出面才能完成。所以中华魂主 题公园项目并不是只要有钱就能摆平的工程。由于这种特种产 品价值与主题公园品位的捆绑性以及项目的系统性由于保证这 开发健康发展，开发商必须形成的必要股份组成，这些因素也就决 定了开发商是不会推卸或摆脱建设好中华魂主题公园责任和相关 义务的。所以，开发商会自觉的置于在政府的监控下当然，在项目 开发的有关协议中，政府对于开发商的权利和义务也会有明确的表 导言 好的主题公园，是座城市深层次文化底蕴文化氛围的表露。 建设座高品位的大型主题公园，不仅是个国家综合国力的体现， 更是座城市现代经济和文化发展的里程碑。随着我国政治经济 文化的发展和人民物质文化生活水平的不断提高，社会不仅需要有 代表现代生产力发展的摩天大厦国家大剧院以及鸟巢水立 方奥运主题公园等现代人文文化的公共设施......”。

7、“.....在已有的人文资源上，建设起能集中代表我国优秀 传统文化的主题标志,反映现代人用新的视角回眸历史和对历史的认 识。中华魂主题公园项目，就是在顺应我国政治经济文 化全方位高速发展，社会和谐安定的大好形势下,以魂为题，高度 浓缩我国传统文化，使之成为表现我中华优秀传统文化,弘扬中华民 族民族精神的道文化大餐。 中华魂主题公园，主要由五大核心人文景观和九大景观区组 成，立意新起点高命题大规模宏伟内涵丰富系统性和可塑 性强项目具有独创性超前性文史性以及历史的价值性和可操 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,作性。这些要素，构成了以中华魂为主题的中华魂主题公园 系列项目开发的基本特点。 二项目的主要策划原则和策划点 主要文化内涵 近几年来，有不少地区都想打响传统文化这张牌,培育起个具 有历史性文化的标志,以促进本地区经济和文化的发展......”。

8、“.....本没有什么可值得指责的，但结果 总不理想。原因是这种象征性的标志策划不宜铺得过大。在这个世 界上，不管多好的东西都要有个度，过度则偏另外，这种象征性 的标志又不能孤独而立，需要有个有定规模规格品位相融合 的精益求精的组合景观，才能真正表现出它的主题意境文化和 厚重的历史价值再则，需要以现代人的视角来回顾历史，而不是简 单的重复和仿造。只有这三者的有机结合，这种象征性的标志才能出 类拔萃独树帜。 中华魂主题公园根据这三大原则，在以高度浓缩中华五千年 史料信息的基础上，由青铜巨器根千年走回的景观组合 以孔子思想为核心所表现的中华第孝道以表现国魂军魂 为主的谁持彩练当空舞以及以中华民族文化为主导，以国际人文 文化为背景策划的八面来仪四方归万众同心等，象征中华民族之魂的传世经典景观，组成包括座超级游乐场在内和以生态为 主的九大文化景观区......”。

9、“..... 意境深远。 在这些人文景观中，尤以中华优秀传统文化为基调，以民族之 魂为题的青铜巨器根千年走回景观组，为核心人文景 观之首。它将用特殊的表现方式，以直观和真实的资料,向后人展示 我国社会政治经济等各方面，从年到年的发展曲线， 从而形成部壮观的纪实性千年民族史诗。在这组合景观中， 集中反映了中华之脉华夏之魂东方文化神韵之所在。从而，成为 处不可多得不可复制不可移动可真正象征我国五千年传统文 化的标志。这项目所要反映出的文化内涵，恰巧与联合国千年发展 目标和我国千年发展规划的脉相致,这种巧合，也就更进步彰 显了本策划的亮点。 三意义 中华魂主题公园虽是作为千户侯特种房产产品的特殊环境 建设的重大配套工程,但项目自身的命题大规模大意境深内涵 丰富含金量极高，不是句简单的配套环境而言遮之的......”。